二零二五小商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五小商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺设施：______。

2.商铺使用要求

乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

乙方应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期满后续租，续租期限及租金由双方另行协商确定。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金。

四、其他约定

1.甲方权利

甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方合法经营。

甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要措施予以制止或解除合同。

2.乙方权利

乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺内的合法权益。

乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租商铺。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方进行租赁期间的商铺使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。

有权在租赁期满后收回商铺，或根据市场情况调整租金。

义务：

在租赁期间保持商铺的适宜居住或经营状态，确保乙方正常使用。

按时收取租金，并妥善保管商铺钥匙。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内使用商铺，并享有商铺内的合法权益。

有权在租赁期满后，根据本合同约定续租商铺。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同的各项约定。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期满后续租，续租期限及租金由双方另行协商确定。

2.租金调整

租金调整方式：______。

租金调整时间：______。

七、押金与租金支付

1.押金

乙方在签订本合同时需支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.租金支付

租金支付方式：______。

租金支付时间：______。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合约定的商铺，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方在租赁期间造成商铺损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何内容的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。任何未经双方书面同意的变更均属无效。

2.解除

除合同中规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.责任免除

因不可抗力导致合同无法履行的一方，不负违约责任。双方应采取合理措施减轻损失，并协商解决合同履行问题。

如果不可抗力事件持续超过______天，双方应协商决定是否继续履行合同或采取其他措施。

十一、争议解决

1.协商

发生争议时，双方应通过协商解决。

2.诉讼

如果协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业信息、技术信息和其它机密信息予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后的______年。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.