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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色餐饮店面租赁合同定制模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁店面地址

1.5租赁店面面积

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3支付方式

2.4滞纳金计算及支付

3.租金调整及减免

3.1租金调整条件

3.2租金调整幅度

3.3租金减免条件

3.4租金减免额度

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还流程

5.使用范围及限制

5.1店面使用范围

5.2店面使用限制

5.3违规使用责任

6.店面维护与保养

6.1店面维修责任

6.2店面保养责任

6.3维修及保养费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.法律适用及管辖

10.1合同适用法律

10.2纠纷管辖法院

11.其他约定事项

11.1违约金比例

11.2合同附件

11.3合同生效条件

12.合同附件

12.1店面平面图

12.2租赁保证金收据

12.3合同签订证明

13.合同签订

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

13.3合同签订双方代表

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.4租赁店面地址：________

1.5租赁店面面积：____平方米

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2租金支付周期

乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日将租金汇入甲方指定账户。

2.4滞纳金计算及支付

若乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金，滞纳金总额不得超过一个月租金。

第三条租金调整及减免

3.1租金调整条件

如遇政府相关政策调整，甲方有权根据调整后的政策调整租金，并提前____个月通知乙方。

3.2租金调整幅度

租金调整幅度不得超过原租金的____%。

3.3租金减免条件

如乙方经营状况良好，经甲方同意，可在____条件下对租金进行减免。

3.4租金减免额度

租金减免额度最高不超过一个月租金。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金为人民币____元。

4.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同时一次性支付租赁保证金。

4.3保证金退还条件

合同期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。

4.4保证金退还流程

乙方应在合同期满后____日内，向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后____日内退还保证金。

第五条使用范围及限制

5.1店面使用范围

乙方仅可在本合同约定的租赁店面范围内经营餐饮业务。

5.2店面使用限制

乙方不得在店面内从事与本合同约定经营范围无关的经营活动。

5.3违规使用责任

若乙方违规使用店面，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第六条店面维护与保养

6.1店面维修责任

店面日常维修由乙方负责，大修及设施更换由甲方负责。

6.2店面保养责任

乙方应保持店面整洁、卫生，定期进行保养。

6.3维修及保养费用承担

日常维修及保养费用由乙方承担，大修及设施更换费用由甲方承担。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）逾期支付租金超过____日；

（2）未经甲方同意擅自改变店面用途；

（3）未按约定进行店面维护与保养；

（4）其他违反本合同约定的事项。

7.2违约责任承担

乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。

7.3违约赔偿方式

乙方违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）乙方违反本合同约定，经甲方书面通