房地产项目转让协议模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产项目转让协议模板

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目描述

1.项目名称与概况

项目名称为______，项目概况为______（详细说明如项目位置、规模、用途等）。

项目应符合国家相关法律法规及甲方特定的要求（如环保标准、城市规划等）。

2.项目质量要求

乙方应确保所受让项目具备质量合格证明文件，如土地证、房产证、规划许可证等。

项目质量应满足房地产项目的开发要求，包括但不限于建筑质量、配套设施、环境等方面的要求。

乙方保证所受让项目在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因项目质量问题导致的法律纠纷或性能下降。

二、项目数量与价格

1.项目数量

甲方预计转让的项目数量为______（单位）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目转让前______天（具体时长）发出。

2.项目单价与总价

项目的单价为______元/（单位），总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、转让时间与地点

1.转让时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成项目转让手续。

2.转让地点

项目转让手续将在甲方指定的地点进行。

四、手续与费用

1.手续办理

乙方应负责办理项目转让所需的所有手续，包括但不限于土地使用权变更、房产证过户等。

甲方将配合乙方办理相关手续，并提供必要的文件和资料。

2.费用承担

乙方承担项目转让过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。

甲方不承担任何与项目转让相关的费用。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。

十一、协议附件

1.房地产项目转让清单

2.双方身份证明文件

3.其他与本协议相关的文件

十二、通知与送达

1.除非另有约定，本协议项下的通知应以书面形式发送至双方在协议中指定的地址。

2.通知自发送之日起______个工作日后视为送达。

十三、不可抗力

1.因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议的相关义务；不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行。

十四、协议终止

a.本协议约定的期限届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，经另一方书面通知后______个工作日内仍未采取补救措施或未履行合同义务；

e.法律法规规定的其他情形。

2.本协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关事宜，包括但不限于财产移交、费用结算等。

十五、协议的完整性和解释

1.本协议构成双方之间关于房地产项目转让的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。

2.本协议的解释以中文为准，任何对本协议的争议应依据中文文本进行解释。

十四、合同的终止

1.终止条件

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，经另一方书面通知后______个工作日内仍未采取补救措施或未履行合同义务；

e.法律法规规定的其他情形。

2.终止程序

合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签订书面终止协议。终止协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

十五、合同解除

1.解除条件

a.一方明确表示或者以自