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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版法拍房交易风险评估与委托代理服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2法拍房
1.3风险评估
1.4委托代理
2.合同双方
2.1出让人
2.2受让人
2.3委托人
2.4代理人
3.服务内容
3.1风险评估
3.1.1风险识别
3.1.2风险评估报告
3.1.3风险预警
3.2委托代理
3.2.1房产过户手续
3.2.2拍卖参与
3.2.3签署合同
3.2.4付款事宜
4.服务费用
4.1风险评估费用
4.2委托代理费用
4.3付款方式
4.4付款期限
5.服务期限
5.1风险评估期限
5.2委托代理期限
6.保密条款
6.1保密信息
6.2保密义务
6.3保密期限
7.知识产权
7.1服务成果
7.2知识产权归属
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3损害赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效日期
12.合同变更
12.1变更方式
12.2变更程序
12.3变更内容
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止后果
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同份数
14.3合同语言
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
1.1.1本合同中“法拍房”指因债务人无力偿还债务而被法院强制拍卖的房产。
1.1.2本合同中“风险评估”指对法拍房可能存在的风险进行识别、评估和预警。
1.1.3本合同中“委托代理”指受委托人授权，代表委托人进行相关法律事务的行为。
1.2法拍房
1.2.1法拍房应具备合法的房产证、土地使用权证等证明文件。
1.2.2法拍房的具体信息由法院在拍卖公告中予以公布。
1.3风险评估
1.3.1评估范围包括但不限于房产权属、债权债务、房屋质量、市场价值等方面。
1.3.2评估方法采用定量与定性相结合的方式。
1.4委托代理
1.4.1委托人授权代理人代表其进行法拍房交易过程中的各项事宜。
1.4.2代理人应严格按照委托人的授权范围行事。
2.合同双方
2.1出让人
2.1.1出让人为法院或其他有权处分法拍房的主体。
2.1.2出让人应保证其提供的法拍房信息真实、准确。
2.2受让人
2.2.1受让人为本合同中委托人指定的购买法拍房的个人或单位。
2.2.2受让人应具备合法的购买资格和能力。
2.3委托人
2.3.1委托人为愿意购买法拍房的个人或单位。
2.3.2委托人应向代理人提供真实、准确的个人信息和需求。
2.4代理人
2.4.1代理人为受委托人指定的专业机构或个人。
2.4.2代理人应具备相关法律知识和实践经验。
3.服务内容
3.1风险评估
3.1.1风险识别
3.1.1.1对法拍房的历史交易记录、债权债务情况进行调查。
3.1.1.2对房屋的权属、土地使用权进行核实。
3.1.1.3对房屋的质量、结构、设施等进行实地勘查。
3.1.2风险评估报告
3.1.2.1评估报告应包括风险评估结果、风险评估依据、风险评估建议等内容。
3.1.2.2评估报告应在风险评估完成后5个工作日内提交给委托人。
3.1.3风险预警
3.1.
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