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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版特色餐饮店铺门面租赁及转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.门面租赁基本情况

2.1门面位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租赁用途

3.1许可范围

3.2违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整方式

6.门面使用规定

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3违约责任

7.装修及设施

7.1装修标准

7.2装修费用承担

7.3设施使用及维护

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更

11.1变更方式

11.2变更通知

12.合同附件

12.1附件一：租赁门面照片

12.2附件二：租金支付明细

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1合同解释

13.2合同效力

13.3合同签订时间及地点

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________________

1.1.2出租方法定代表人：____________

1.1.3出租方住所：_________________

1.1.4出租方联系方式：_________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________________

1.2.2承租方法定代表人：____________

1.2.3承租方住所：_________________

1.2.4承租方联系方式：_________________

2.门面租赁基本情况

2.1门面位置及面积

2.1.1门面具体地址：_________________

2.1.2门面总面积：_________________平方米

2.1.3门面具体结构：_________________

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：_________________

2.2.2租赁终止日期：_________________

2.2.3租赁期限为_________________年

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：_________________元/月

2.3.2租金支付方式：每月_________________日前支付

2.3.3支付账户：_________________

3.租赁用途

3.1许可范围

3.1.1承租方仅限于在门面内经营特色餐饮业务

3.1.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变门面用途

3.2违约责任

3.2.1如承租方擅自改变门面用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金金额为_________________元

4.2保证金缴纳及退还

4.2.1承租方应在签订合同后_________________日内缴纳保证金

4.2.2租赁期满，如承租方无违约行为，保证金将在合同终止后_________________日内退还

5.租金调整

5.1调整依据

5.1.1租金调整依据为当地物价部门规定的租金指导价

5.2调整方式

5.2.1租金调整周期为每年一次

5.2.2租金调整通知应在调整前_________________日内通知承租方

6.门面使用规定

6.1使用范围

6.1.1承租方应在门面内经营特色餐饮业务，不得擅自将门面转租或分租给他人

6.2维护责任

6.2.1承租方负责门面的日常维护及保养，确保门面处于良好状态

6.3违约责任

6.3.1如承租方未履行维护责任，导致门面损坏，承租方应承担修复责任并赔偿出租方损失

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.1.2如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于租金总额的违约金。

8.1.3如承租方擅自改变门面结构或用途，出租方有权要求恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时交付门面，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的