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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科研院所场地房屋租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地房屋信息

3.1场地房屋概况

3.2租赁面积与结构

3.3使用性质与用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3费用承担

6.场地房屋使用与维护

6.1使用规则

6.2维护责任

6.3装修与改动

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法院管辖

11.其他约定事项

11.1其他条款

11.2补充协议

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：场地房屋租赁合同

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指与本合同签订的科研院所或其指定的使用单位。

（2）“出租方”指拥有场地房屋所有权的单位或个人。

（3）“场地房屋”指本合同中出租方同意出租给租赁方使用的建筑物及其附属设施。

（4）“租赁期限”指本合同约定的场地房屋使用起始日至终止日的期间。

（5）“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释应按照本条所列定义为准。

第二条双方基本信息

2.1租赁方信息

（1）名称：[租赁方全称]

（2）地址：[租赁方地址]

（3）联系人：[租赁方联系人姓名]

（4）联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方信息

（1）名称：[出租方全称]

（2）地址：[出租方地址]

（3）联系人：[出租方联系人姓名]

（4）联系电话：[出租方联系电话]

第三条租赁场地房屋信息

3.1场地房屋概况

（1）地址：[场地房屋地址]

（2）面积：[场地房屋面积]

（3）结构：[场地房屋结构]

3.2租赁面积与结构

租赁方租赁的场地房屋面积为[租赁面积]，结构为[租赁房屋结构]。

3.3使用性质与用途

租赁方租赁场地房屋的使用性质为[使用性质]，用途为[具体用途]。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起开始。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁续约

租赁期满后，双方如需续约，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

第五条租金及相关费用

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月[租金金额]，租赁方应在每月[支付日期]前支付租金。

5.2付款方式

租金支付方式为[付款方式]，如银行转账、现金等。

5.3费用承担

租赁期间，场地房屋的物业管理费、水电费等费用由租赁方承担。

第六条场地房屋使用与维护

6.1使用规则

租赁方应按照本合同约定的用途使用场地房屋，不得擅自改变场地房屋的结构和使用性质。

6.2维护责任

6.3装修与改动

租赁方如需对场地房屋进行装修或改动，应事先征得出租方的书面同意。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更

在租赁期限内，如因不可抗力或其他特殊原因，双方需变更合同内容的，应书面协商一致，并签订补充协议。

7.2合同解除

（1）如租赁方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金。

（2）如出租方未按约定提供场地房屋或场地房屋存在安全隐患，租赁方有权解除本合同，并要求出租方承担相应责任。

7.3合同终止

本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）租赁方未按约定支付租金的；

（2）出租方未按约定提供场地房屋或场地房屋存在安全隐患的；

（3）租赁方擅自改变场地房屋结构或使用性质的；

（4）任何一方违反合同约定的其他行