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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版生物医药厂房租赁及临床试验服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.生物医药厂房概述

2.2.设备清单及性能指标

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间及方式

4.3.逾期支付处理

5.租赁用途

5.1.生物医药研发

5.2.临床试验服务

5.3.禁止用途

6.交付与验收

6.1.出租方交付

6.2.承租方验收

6.3.验收不合格处理

7.质量保证

7.1.设备设施质量保证

7.2.工程质量保证

7.3.质量责任

8.使用维护与保养

8.1.使用规范

8.2.保养责任

8.3.维修责任

9.安全与环保

9.1.安全生产责任

9.2.环保责任

9.3.安全事故处理

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约金

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后的处理

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.合同附件

13.3.合同解释

14.合同生效与终止

14.1.合同生效条件

14.2.合同终止条件

14.3.合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：________________________

出租方法定代表人：____________________

出租方住所：_________________________

出租方联系方式：_______________________

1.2.承租方信息

承租方名称：________________________

承租方法定代表人：____________________

承租方住所：_________________________

承租方联系方式：_______________________

2.租赁标的物

2.1.生物医药厂房概述

租赁标的物为位于____________________的生物医药厂房，总建筑面积为________________平方米，结构为________________，层数为________________层。

2.2.设备清单及性能指标

设备1：________________________，性能指标：________________________

设备2：________________________，性能指标：________________________

设备3：________________________，性能指标：________________________

（以此类推）

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2.租赁结束日期

本合同租赁期限届满后，如无续约协议，视为合同终止。

3.3.租赁期限续约

双方可在租赁期限届满前____个月，协商一致后签订续约协议，续约期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

本合同租金为人民币________________元/月。

4.2.支付时间及方式

租金于每月____日前支付，支付方式为________________。

4.3.逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.租赁用途

5.1.生物医药研发

租赁厂房仅用于生物医药研发活动，不得用于其他商业用途。

5.2.临床试验服务

租赁厂房可用于临床试验服务，包括但不限于临床试验方案设计、数据收集、分析等。

5.3.禁止用途

生产、加工、储存危险品；

从事非法活动；

任何可能对厂房或设备造成损害的活动。

6.交付与验收

6.1.出租方交付

出租方应在本合同约定的交付日期前，将租赁标的物交付给承租方，并确保其符合合同约定。

6.2.承租方验收

承租方应在收到租赁标的物后____日内进行验收，并出具验收报告。

6.3.验收不合格处理

如验收不合格，承租方应在验收报告上注明不合格事项，出租方应在____日内进行整改，直至合格