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房屋买卖协议合同五(协议示范

文本)

HousingsalesagreementcontractV

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-020848

合同书|CONTRACT

房屋买卖合同

房屋买卖协议合同五(协议示范文本)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

依《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、

自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达

成如下协议：

第一条房屋的基本情况

现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在**省**市**区**号**楼（层）室的房屋卖

给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具

体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于***年，房屋结构为**结构，层高为**

层，建筑层数地上**层，建筑面积**平方米（其中实际建筑面积**平方米）。

第二条价格

双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价**元，总价款为人民币，

第2页

合同书|CONTRACT

房屋买卖合同

大写***，即人民币小写**元。

第三条付款方式及期限

1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币***

元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲

方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具

收款收据或收款证明。

2、其他付款方式：

第四条交付期限

甲方应于购房款到账之日起**日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出

租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支

付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，

届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约

金。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的

期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔

偿违约金，合同继续履行。

第七条关于合法、权属的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同

生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全

部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有

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合同书|CONTRACT

房屋买卖合同

权。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项

及租金等，甲方