2025版第二医院整体资产十年承租权租赁协议-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版第二医院整体资产十年承租权租赁协议1

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁标的物概述

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物位置

2.3租赁标的物面积

2.4租赁标的物性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租赁用途

5.1租赁用途说明

5.2租赁用途限制

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.租赁保证金利息

7.1利息计算方式

7.2利息支付方式

8.租赁物维护与保养

8.1租赁物维护责任

8.2租赁物保养责任

8.3维修费用承担

9.租赁物使用限制

9.1使用范围限制

9.2使用方式限制

9.3使用安全要求

10.附属设施与设备

10.1附属设施与设备清单

10.2附属设施与设备使用规定

10.3附属设施与设备维修责任

11.保险责任

11.1保险种类

11.2保险金额

11.3保险责任范围

11.4保险费用承担

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止的程序

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：医院

乙方：租赁公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

第二条租赁标的物概述

2.1租赁标的物名称

医院整体资产

2.2租赁标的物位置

省市区路号

2.3租赁标的物面积

总面积为10,000平方米

2.4租赁标的物性质

医疗设施、办公设施、附属设施等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2035年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限不得变更，除非双方协商一致并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

年租金总额为人民币1,000万元。

4.2租金支付方式

乙方应于每年1月1日前向甲方支付当年的租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每年的1月1日至12月31日。

4.4租金调整机制

租金自租赁期限开始之日起五年内保持不变，之后每五年调整一次，调整幅度不超过市场租金的10%。

第五条租赁用途

5.1租赁用途说明

乙方租赁标的物用于医疗、科研、教学和办公等用途。

5.2租赁用途限制

乙方不得将租赁标的物用于任何非法用途，包括但不限于：生产、储存、销售危险品或违禁品。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为人民币100万元。

6.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同之日起10个工作日内向甲方支付租赁保证金。

6.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后30个工作日内退还保证金。

第七条租赁保证金利息

7.1利息计算方式

租赁保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算。

7.2利息支付方式

乙方应于每年1月1日前向甲方支付上一年的租赁保证金利息。

7.3利息支付时间

租赁保证金利息支付时间为每年的1月1日至12月31日。

第八条租赁物维护与保养

8.1租赁物维护责任

甲方负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

8.2租赁物保养责任

乙方应按照甲方的要求，对租赁标的物进行合理使用和保养。

8.3维修费用承担

租赁期间内，因乙方使用不当造成的租赁标的物损坏，维修费用由乙方承担。

第九条租赁物使用限制

9.1使用范围限制

乙方仅限于租赁标的物范围内进行合法活动。

9.2使用方式限制

乙方不得对租赁标的物进行任何改动，除非得到甲方书面同意。

9.3使用安全要求

乙方应确保在使用过程中遵守相关安全规定，防止事故发生。

第十条附属设施与设备

10.1附属设施与设备清单

附属设施与设备清单详见附件一。

10.2附属设施与设备使用规定

乙方应按照甲方提供的使用说明进行操作。

10.3附属设施与设