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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技园区厂房租赁及研发支持协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物

3.1厂房概况

3.2设备清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租赁用途

6.1研发支持

6.2其他用途

7.租赁物维护与保养

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3法律适用与争议解决

14.4合同生效与解除

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指本合同中提及的承租厂房的一方。

1.1.2“出租方”指本合同中提及的出租厂房的一方。

1.1.3“租赁物”指出租方提供的位于[具体地址]的厂房及其附属设施。

1.1.4“研发支持”指出租方为租赁方提供的包括但不限于实验室设备、技术支持、咨询服务等。

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“合同”指本《2025版科技园区厂房租赁及研发支持协议》。

1.2解释

1.2.1本合同中所有词语和术语，除非上下文另有要求，均应具有本条所赋予的含义。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.2出租方

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2地址：[出租方地址]

2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

3.租赁物

3.1厂房概况

3.1.1厂房面积：[具体面积]

3.1.2厂房结构：[具体结构]

3.1.3厂房设施：[具体设施]

3.2设备清单

3.2.1实验室设备：[具体设备清单]

3.2.2办公设备：[具体设备清单]

3.2.3生产设备：[具体设备清单]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]

5.2支付方式

5.2.1租金应按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2逾期支付：逾期支付的租金应按日向出租方支付[逾期利率]的滞纳金。

6.租赁用途

6.1研发支持

6.1.1租赁方应将租赁物用于科学研究和技术开发。

6.1.2租赁方不得将租赁物用于其他商业用途。

7.租赁物维护与保养

7.1出租方责任

7.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养。

7.1.2出租方应确保租赁物在租赁期间符合安全标准。

7.2租赁方责任

7.2.1租赁方应合理使用租赁物，避免损坏。

7.2.2租赁方应在租赁期间负责租赁物的清洁和保养。

8.保险

8.1保险种类

8.1.1出租方应为其出租的厂房及其附属设施投保财产险。

8.1.2租赁方应为其使用租赁物过程中产生的意外风险投保责任险。

8.2保险金额

8.2.1出租方投保的财产险金额应不低于租赁物的重置价值。

8.2.2租赁方投保的责任险金额应不低于可能产生的最大赔偿责任。

8.3保险责任

8.3.1保险责任范围应包括因火灾、自然灾害、意外事故等原因导致的财产损失。

8.3.2保险责任应覆盖租赁期间，但排除因租赁方故意或重大过失造成的损失。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按时支付租金。

9.1.2租赁方未按约定用途使用租赁物。

9.1.3租赁方造成租赁物损坏。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.2.2出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争