2024年民间购房贷款协议书电子版(八篇).pdf

民间购房贷款协议书电子版

一、保险财产

购房人通过银行按揭所购买的房屋。

二、责任范围

由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔

偿：

1、火灾;

2、爆炸;

3、雷电;

4、飓风、台风、龙卷风;

5、风暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、

运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏;

6、冰雹;

7、地崩、山崩;

8、火山爆发;

9、地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地

面下陷下沉;

10、空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌;

11、水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。

三、除外责任本公司对下列各项不负责赔偿：

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1、投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起房屋的

任何损失和费用;

2、地震、海啸引起的损失和费用;

3、贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损失;

4、战争、类似战争行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢

工、暴动、民众骚乱引起的损失和费用;

5、政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁坏;

6、核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何

损失和费用;

7、大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失和费用，

但不包括由于保险单第二条责任范围列明的风险;

8、本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免

赔额;

9、其他不属于本保险单第二条责任范围列明的风险引起的损失。

四、保险期限

与购房贷款期限相同。

五、保险金额

为所购房屋全部的实际价值。

六、赔偿处理

1、如果发生本保险责任范围内的损失，本公司可选择下列方式赔

偿：

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（1）按受损财产的价值赔偿;

（2）赔付受损财产基本恢复原状的修理、修复费用;

（3）修理、恢复受损财产，使之达到与同类财产基本一致的状

况。

2、受损财产的赔偿损失按当时的市价计算。市价低于保险金额

时，赔偿按市价计算;市价高于保险金额时，赔偿按保险金额与市价的

比例计算。如本保险所载项目不止一项时，赔款按本规定逐项计算。

3、保险项目发生损失后，如本公司按全部损失赔付，其残值应在

赔款中扣除，本公司有权不接受被保险人对受损财产的委付。

4、任何属于成对或成套的项目，若发生损失，本公司的赔偿责任

不超过该受损项目在所属整对或整套基础上的保险金额中所占的比

例。

5、发生损失后，被保险人为减少损失而采取必要的措施后产生的

合理费用，本公司予以赔偿，但本项费用以保险财产的保险金额为

限。

6、本公司赔偿损失后，由本公司出具批单将保险金额从损失发生

之日起相应减少，并且不退还保险金额减少部分的保险费。如被保险

人要求恢复至原保险金额，应按约定的保险费率加缴恢复部分从损失

发生之日起至保险期限终止之日起按日比例计算的保险费。

7、被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过____年。

七、被保险人义务

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被保险人及其代表应严格履行下列义务：

1、在投保时，被保险人及其代表应对投保申请书中列明的事项以

及本公司提出的其他事项作出真实、详尽的说明或描述;

2、被保险人投保时一次交清保险费;

3、保险期限内，被保险人应采取一切合理的预防措施，包括认真

考虑并付诸实施本公司代表提出的合理的防损建议，由此产生的一切

费用，均由被保险人承担;

4、在发生引起或可能引起本保险单项下索赔的损失时，被保险人

及其代表应：

（1）立即通知本公司，并在7天或经本公司书面同意延长的期限

内以书面报告提供事故发生的经过、原因和损失程度;

（2）采取一切必要措施防止损失的进一步扩大并将损失减少到最

低程度;

（3）在本公司的代表或检