工程建筑租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工程建筑租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程建筑描述

1.建筑名称与用途

建筑名称为______，用途为______（详细说明如办公、居住、商业等）。

建筑应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。

乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，并保证建筑的安全和环保。

2.建筑质量要求

甲方提供的建筑应具备质量合格证明文件，如建筑工程质量检测报告等。

建筑的质量应满足乙方使用要求，包括但不限于建筑结构安全、功能完善、设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供建筑在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因建筑质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的建筑数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

建筑的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租赁建筑的时间为______年（具体时长）。

租赁期满后，乙方有权续租，续租事宜另行协商。

2.租赁地点

乙方租赁的建筑位于______（详细地址）。

四、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将建筑交付至乙方指定地点。

乙方在使用过程中，如需对建筑进行改造或装修，应事先取得甲方同意。

2.使用要求

乙方在使用过程中应爱护建筑，遵守相关规定，不得擅自改变建筑的结构和用途。

如因乙方原因造成建筑损坏，乙方应承担相应的维修责任和费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的建筑进行合理检查，确保建筑的使用状态符合合同要求。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括使用规范、维护责任等。

义务：

在合同规定的期限内，向乙方交付符合租赁条件的建筑。

保证租赁建筑的安全性和功能性，对建筑进行必要的维护和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用建筑进行约定的用途。

在租赁期满后，有权按照合同约定续租。

义务：

按照合同约定的方式和期限支付租金。

对建筑进行合理使用，并承担日常维护和保养责任。

六、使用与维护

1.使用规范

乙方应按照建筑的设计用途和规定使用建筑，不得擅自改变建筑的结构和使用功能。

乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和建筑安全规范。

2.维护责任

如因乙方不当使用或维护不当导致建筑损坏，乙方应承担修复责任和费用。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租赁期间，乙方应按月支付租金，每月______日前支付上月租金，租金总额为______元（大写：______）。

3.保证金

乙方应在签订合同的同时支付保证金，金额为______元（大写：______），租赁期满无损坏且结清所有费用后，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供建筑，每逾期一天，应按照租赁总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租赁总价的______%支付滞纳金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。

如乙方违反合同规定，造成建筑损坏或使用不当，乙方应承担修复责任和相应费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗