二零二五版[荐]房屋拆迁协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版[荐]房屋拆迁协议书范例

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

乙方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.拆迁补偿要求

乙方要求按照国家相关法律法规和政策规定，获得合理的拆迁补偿。

拆迁补偿包括但不限于房屋补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿等。

乙方保证所提供房屋信息真实准确，如有虚假，乙方承担相应法律责任。

二、拆迁补偿金额与支付方式

1.拆迁补偿金额

甲方根据乙方房屋实际情况，经评估后确定的拆迁补偿金额为______元。

甲方承诺在拆迁过程中，严格按照评估结果支付拆迁补偿款。

2.支付方式

拆迁补偿款将通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

甲方在签订协议后______个工作日内，将首期拆迁补偿款______元支付给乙方。

三、拆迁时间与地点

1.拆迁时间

甲方将在签订协议后的______个工作日内启动拆迁工作。

乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成搬迁。

2.拆迁地点

拆迁工作将在______（详细地址）进行。

四、其他约定

1.乙方在拆迁过程中，应积极配合甲方工作，不得阻挠拆迁。

乙方在搬迁过程中，应确保个人物品安全，不得损坏公共设施。

2.甲方在拆迁过程中，应确保乙方合法权益，不得采取强制拆迁措施。

双方应遵守国家相关法律法规和政策规定，共同维护社会稳定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋进行拆除前的安全检查，确保拆除过程安全无隐患。

有权要求乙方在拆除过程中配合，包括提供必要的信息和协助。

义务：

在拆除过程中，确保采取必要的安全措施，保护人员和财产的安全。

按照协议约定，及时支付乙方拆迁补偿款。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定的时间、地点进行拆迁。

有权对拆迁过程中的不合理行为提出异议，并要求甲方改正。

义务：

在拆迁前，确保房屋内无人员居住，并妥善处理个人物品。

配合甲方进行拆除工作，不得阻挠或破坏拆除设备。

六、拆迁前的准备工作

1.准备工作内容

甲方应在拆迁前______个工作日内，完成拆迁公告的发布和拆迁范围的界定。

乙方应在收到拆迁公告后______个工作日内，完成房屋内物品的清理和搬迁。

2.安全保障措施

双方应共同制定拆迁过程中的安全保障措施，包括但不限于安全警示、人员培训等。

七、拆迁实施与监督

1.拆迁实施

甲方应在拆迁公告发布后______个工作日内开始拆迁工作。

乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成搬迁和房屋拆除。

2.监督机制

双方应设立监督小组，对拆迁过程进行监督，确保拆迁工作合法、合规、安全进行。

八、争议解决与协议终止

1.争议解决

双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.协议终止

任何一方严重违约，经对方书面通知后______个工作日内仍未纠正；

国家政策调整，导致协议无法继续履行；

双方协商一致，决定终止协议。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.