2020年监理工程师资格考试复习资料.docxVIP

2020年监理工程师资格考试复习资料

建设工程合同管理

知识点1：合同法律关系的构成

合同法律关系由主体、客体和内容三部分构成。主体是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人，包括自然人、法人和其他组织。法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。客体是合同法律关系主体的权利和义务所指向的对象，包括物、行为、智力成果。内容是合同约定和法律规定的权利和义务。

例题1：以下属于合同法律关系主体中法人的是（）。

A.某有限责任公司

B.某合伙企业

C.某高校的学院

D.某个体工商户

答案：A。有限责任公司属于营利法人；合伙企业属于其他组织；高校的学院不具有法人资格；个体工商户属于自然人范畴。

例题2：在建设工程合同中，建设单位支付工程款的行为属于合同法律关系的（）。

A.主体

B.客体

C.内容

D.事件

答案：B。建设单位支付工程款是一种行为，行为是合同法律关系的客体。

知识点2：代理关系

代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。代理包括委托代理和法定代理。委托代理可以用书面形式，也可以用口头形式。但法律规定用书面形式的，应当用书面形式。

例题3：下列关于代理的说法，正确的是（）。

A.代理人在代理权限内，应以自己的名义实施民事法律行为

B.代理人丧失民事行为能力，委托代理终止

C.本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为不同意

D.法定代理是基于被代理人的委托而产生的代理

答案：B。代理人在代理权限内，应以被代理人的名义实施民事法律行为；本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意；法定代理是基于法律的直接规定而产生的代理，委托代理是基于被代理人的委托而产生的代理。

例题4：甲委托乙采购一批钢材，乙以甲的名义与丙签订了钢材采购合同。在这个过程中，乙是（）。

A.被代理人

B.代理人

C.第三人

D.法定代表人

答案：B。甲是被代理人，乙是代理人，丙是第三人。

知识点3：合同的订立

合同订立的过程包括要约和承诺。要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：内容具体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。

例题5：下列属于要约的是（）。

A.拍卖公告

B.招标公告

C.招股说明书

D.商品价目表上标明价格的商品销售

答案：D。拍卖公告、招标公告、招股说明书属于要约邀请，商品价目表上标明价格的商品销售构成要约。

例题6：甲公司向乙公司发出一份要约，要约中写明“本要约在10日内有效”。乙公司在第8日发出承诺通知，甲公司于第9日收到该承诺通知。则该合同（）。

A.于乙公司发出承诺通知时成立

B.于甲公司收到承诺通知时成立

C.不成立

D.若甲公司及时通知乙公司该承诺有效，则合同成立

答案：B。承诺通知到达要约人时生效，承诺生效时合同成立。

知识点4：合同的效力

合同的效力分为有效合同、无效合同、可撤销合同和效力待定合同。无效合同自始没有法律约束力，包括一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。可撤销合同是因重大误解订立的合同、在订立合同时显失公平的合同、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。效力待定合同包括限制民事行为能力人订立的合同、无权代理人订立的合同等。

例题7：下列合同中，属于无效合同的是（）。

A.因重大误解订立的合同

B.一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同

C.损害社会公共利益的合同

D.显失公平的合同

答案：C。因重大误解订立的合同、一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同、显失公平的合同属于可撤销合同，损害社会公共利益的合同属于无效合同。

例题8：甲公司与乙公司签订了一份钢材买卖合同，后发现乙公司在订立合同时存在欺诈行为。甲公司可以（）。

A.要求乙公司承担违约责任

B.要求乙公司继续履行合同

C.要求撤销该合同

D.要求乙公司双倍返还定金

答案：C。因欺诈订立的合同属于可撤销合同，甲公司可以要求撤销该合同。

知识点5：合同的履行

合同履行的原则包括全面履行原则和诚实信用原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。同时，合同履行中还有抗辩权制度，包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。

例题9：甲、乙双方签订了一份设备采购合同，约定甲先支付货