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山田转租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“山田科技公司”，是一家专业从事电子产品研发、生产和销售的高新技术企业。注册地址位于中国北京市海淀区科技园，法定代表人张三，联系电

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“东京贸易公司”，是一家国际知名的企业，主要从事电子产品进出口业务。注册地址位于日本东京都新宿区，法定代表人李四，联系电话09012345678。

合同简介：

甲方鉴于业务发展需要，拟将其位于北京市的办公场地及设备出租给乙方使用，乙方鉴于业务拓展需求，同意承租甲方办公场地及设备。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在此次转租过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。甲方作为出租方，应保证所提供的办公场地及设备符合合同约定，并按照约定时间交付给乙方使用。乙方作为承租方，应按照约定支付租金，并按照合同约定合理使用办公场地及设备。

为保证双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并共同遵守合同的约定。

本合同的签订有利于双方发挥各自优势，实现资源互补，促进业务发展。甲方提供合适的办公场地及设备，乙方支付租金并合理使用，共同实现合同目的。

本合同的签订过程公开、透明，不存在任何法律上的瑕疵。双方在签订合同时，充分沟通、协商，确保合同内容符合双方实际需求，具有可行性和可操作性。

本合同的签订有利于维护双方合法权益，保障双方在转租过程中的权益得到充分保障。双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，履行约定的义务，共同维护合同的效力。

本合同的签订是双方友好合作的开始，有利于双方在今后的业务发展中建立长期、稳定的合作关系，实现共同发展。通过本合同的履行，甲方和乙方将建立互信，为今后的合作奠定坚实基础。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于办公场地及设备的转租关系，明确双方的权利与义务，确保转租过程的顺利进行。合同范围包括但不限于以下内容：

1.甲方应向乙方提供位于北京市的办公场地，包括办公室、会议室、休息室等；

2.甲方应提供合同约定的办公设备，如家具、计算机、网络等；

3.乙方应按照约定支付租金；

4.乙方应合理使用办公场地及设备，并遵守甲方的管理制度；

5.双方应共同努力维护转租关系的和谐稳定。

第二条定义

为避免歧义，明确本合同中出现的关键术语如下：

1.甲方：指本合同第一条约定的出租方，即山田科技公司；

2.乙方：指本合同第一条约定的承租方，即东京贸易公司；

3.办公场地：指甲方提供给乙方使用的办公区域，包括办公室、会议室、休息室等；

4.办公设备：指甲方提供给乙方使用的家具、计算机、网络等办公设施；

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的办公场地及设备使用费用；

6.不可抗力：指本合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证所提供的办公场地及设备符合国家相关法律法规及合同约定；

2.甲方应按照约定时间交付办公场地及设备给乙方使用；

3.甲方应确保办公场地及设备的安全、合法使用，承担因此产生的维修、保养等费用；

4.甲方有权监督乙方合理使用办公场地及设备，对乙方违反约定或法律法规的行为进行制止；

5.甲方应协助乙方解决在办公过程中遇到的问题，提供必要的支持与服务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定支付租金，支付方式、时间由双方约定；

2.乙方应合理使用办公场地及设备，不得擅自改变场地及设备的用途，不得损害场地及设备的完整性；

3.乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方进行的管理工作；

4.乙方在办公过程中产生的废弃物、噪音等应符合国家相关法律法规及甲方要求；

5.乙方有权在合同约定的范围内，对办公场地及设备提出合理改进意见，并通知甲方；

6.乙方不得将办公场地及设备转租给第三方，如需转租应事先征得甲方的书面同意；

7.乙方应按照合同约定承担因自身原因产生的维修、保养等费用。

双方应共同努力维护转租关系的和谐稳定，履行约定的义务，确保合同目的的实现。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币【】元/月，【】元/年。租金价格根据市场行情及双方协商确定，并在合同附件中详细列明。

2.乙方应按照约定的付款周期支付租金。付款周期为一个月，乙方应在每个月的【】日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方支付租金时，应提供正规发票。甲方在收到租金后，出具相应的收款凭证。

4.双方另有约定的价格与支付条件，从其约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生