毛坯店铺租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

毛坯店铺租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺描述

1.店铺名称与位置

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

2.店铺面积与用途

店铺面积为______平方米，用途为______。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

三、交付与使用

1.店铺交付

甲方应于合同签订后______个工作日内将店铺交付乙方使用。

2.店铺使用

乙方应按照合同约定的用途使用店铺，并保持店铺的整洁和完好。

四、其他条款

1.合同解除

双方可协商一致解除本合同，但应提前______个月书面通知对方。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的店铺进行检查和确认，如发现不符合租赁条件，有权要求乙方进行整改。

有权根据店铺实际情况调整租赁期限，但应提前______个月书面通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将店铺交付乙方使用，并确保店铺符合租赁条件。

为乙方提供必要的协助，如办理相关租赁手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定租用店铺后，有权要求甲方按照约定提供必要的维修和维护服务。

如因甲方原因导致租赁条件改变或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式支付租金。

保持店铺的整洁和完好，不得擅自改变店铺结构和使用性质。

六、店铺检查与维护

1.检查方式

乙方应在接收店铺后的______个工作日内对店铺进行检查，如发现问题应及时通知甲方。

甲方应在接到通知后的______个工作日内进行检查和修复。

2.维护标准

维护标准以本合同约定的店铺租赁条件和国家相关标准为准。

如发现店铺损坏，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）负责修复。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

按照合同约定，乙方应在每月______号前支付下一个月的租金，租金支付方式为______。

3.保证金

合同签订后，乙方支付给甲方______元作为保证金，在合同履行完毕后无违约行为的情况下，甲方应如数退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供店铺或提供服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方损坏店铺或擅自改变店铺结构和使用性质，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内