简单的店面租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单的店面租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与面积

店面名称为______，位于______，占地面积为______平方米。

乙方租赁的店面应符合国家相关法律法规及甲方对店面使用的具体要求。

2.店面质量要求

甲方保证所提供的店面在正常使用条件下，不出现因质量问题导致的乙方经营受阻。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

店面租金为每月______元，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交钥匙与使用

1.交钥匙

甲方应在合同签订后______个工作日内将店面钥匙交付给乙方。

乙方在收到钥匙后应及时对店面进行验收，如有异议应在______个工作日内提出。

2.店面使用

乙方在租赁期间应合法、合规使用店面，不得擅自改变店面结构、用途或进行影响周边环境的经营活动。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方使用店面，并要求乙方支付滞纳金。

如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店面进行合理监管，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期限届满或合同解除时收回店面。

义务：

提供符合约定的店面，保证店面符合使用要求。

维护店面设施，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

享有租赁期限内的店面使用权，并可按照约定进行合法经营活动。

在租赁期内，乙方有权要求甲方维护店面设施，确保其正常使用。

义务：

遵守租赁合同条款，合理使用店面，不得擅自改变店面结构。

按时支付租金，保持店面整洁，不得损坏店面设施。

六、租金支付

1.租金金额

店面租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付）。

2.支付时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

七、租赁期限与终止

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁终止

租赁期满前，如双方无异议，可续签租赁合同。如一方要求终止租赁，应提前______个月书面通知对方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供店面或提供不符合约定的店面，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商