商铺租赁合同word二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同word二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额

商铺租金为每月______元，共计______元/年。

2.支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房及退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______日内将商铺交付乙方使用，商铺应满足乙方正常经营的条件。

2.退房

乙方应在租赁期限届满或合同解除后______日内将商铺退还甲方，商铺应保持原有状态，无损坏。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方保证商铺的合法使用权，并负责商铺的维修保养。

2.乙方责任

乙方应合法经营，不得用于非法用途，并负责商铺的日常维护。

3.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。

有权在租赁期限内因特殊情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。

义务：

为乙方提供合法、安全的经营环境。

在租赁期间，如因不可抗力导致商铺损坏，甲方负责维修或提供替代商铺。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的用途使用商铺。

在租赁期间，有权获得商铺的租金收益。

义务：

遵守租赁合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

保持商铺的整洁和完好，不得在商铺内从事违法活动。

六、合同解除

1.合同解除条件

如乙方未按时支付租金超过______个月，甲方有权解除合同。

如乙方严重违反租赁合同，甲方有权立即解除合同。

如商铺因不可抗力原因无法继续使用，双方协商解除合同。

七、争议解决

任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

八、其他约定

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本租赁合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年__