商品房买卖合同格式二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房买卖合同格式二零二五年

甲方（购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋户型：______

房屋结构：______

房屋用途：______

房屋权属：______

乙方保证所提供的房屋信息真实有效，符合国家法律法规及政策要求。

2.房屋质量要求

乙方保证房屋质量符合国家房屋建筑工程质量验收标准，并具备房屋所有权证、土地使用权证等相关合法文件。

乙方保证房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的严重故障或安全隐患。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

本合同房屋总价为______元（大写：______），该总价包括房屋本身价格及相关税费。

乙方同意在合同签订后______个工作日内（具体时长）收取房屋首付款______%，剩余款项在房屋交付后______个工作日内（具体时长）支付完毕。

2.支付方式

甲方支付首付款及尾款的方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

乙方保证房屋在交付时已具备入住条件，包括但不限于水电设施齐全、门窗安装到位等。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的房屋所在地。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间支付房屋款项，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定时间交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如提供的房屋信息不真实或房屋存在质量问题，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商品房进行实地查看和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据购房需求调整购房面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款项，并按照合同约定接收商品房。

为乙方交付商品房提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商品房后，有权要求甲方按照约定支付购房款项。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量交付商品房。

对甲方提供的与商品房相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对商品房进行自检，确保商品房符合合同要求。

甲方在收到商品房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商品房基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商品房后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有商品房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的商品房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、商品房保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量交付商品房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙