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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版生物科技厂房租赁安全责任合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人、联系电话

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人、联系电话

2.租赁物信息

2.1租赁厂房的名称、地址、面积、结构、用途等

2.2租赁物的使用年限、租赁起始日期和终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金标准、计算方式及支付期限

3.2逾期支付租金的处理方式

4.租赁物的使用

4.1租赁物使用范围及禁止事项

4.2乙方在使用过程中应遵守的相关法律法规和规章制度

5.安全责任

5.1甲方安全责任

5.2乙方安全责任

5.3安全事故的处理

6.维修与保养

6.1租赁物的维修责任划分

6.2乙方对租赁物的保养责任

7.报废与赔偿

7.1租赁物报废标准及处理方式

7.2报废物的赔偿处理

8.租赁物的变更与解除

8.1租赁物变更的条件及程序

8.2租赁物解除的条件及程序

9.合同的终止与解除

9.1合同终止的条件

9.2合同解除的条件

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2不可抗力条款

12.3通知条款

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件及补充协议

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：生物科技有限公司

1.1.1地址：省市区街道号

1.1.2联系人：

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.2乙方（承租方）名称：生物科技有限公司

1.2.1地址：省市区街道号

1.2.2联系人：

1.2.3联系电话：139xxxx5678

2.租赁物信息

2.1租赁厂房的名称：生物科技厂房

2.1.1地址：省市区街道号

2.1.2面积：1000平方米

2.1.3结构：单层钢结构厂房

2.1.4用途：生物技术研发、生产

2.2租赁物的使用年限：5年

2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.2.2租赁终止日期：2030年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币10万元整

3.1.1计算方式：按月计算，每月租金为固定金额

3.1.2支付期限：每月租金应在每月5日前支付至甲方指定账户

3.2逾期支付租金的处理方式：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付相当于应付款项千分之五的滞纳金

4.租赁物的使用

4.1租赁物使用范围：乙方仅限于生物技术研发、生产等用途使用租赁厂房

4.1.1禁止事项：禁止在租赁厂房内进行违法活动、危险作业、储存易燃易爆物品等

4.2乙方在使用过程中应遵守的相关法律法规和规章制度：遵守国家有关生物科技研发、生产的相关法律法规和行业规范，以及甲方制定的内部管理制度

5.安全责任

5.1甲方安全责任：甲方负责租赁厂房的安全设施建设、维护和更新，确保租赁厂房符合国家安全标准

5.2乙方安全责任：乙方负责租赁厂房内的安全生产管理，确保员工遵守安全生产规定，防止事故发生

5.3安全事故的处理：发生安全事故时，乙方应及时向甲方报告，并按照国家相关法律法规和事故处理程序进行处理

6.维修与保养

6.1租赁物的维修责任划分：租赁厂房的日常维修保养由乙方负责，大修和重大设施更新由甲方负责

6.2乙方对租赁物的保养责任：乙方应定期对租赁厂房进行清洁、保养，确保租赁物的完好和使用性能

7.报废与赔偿

7.1租赁物报废标准及处理方式：租赁物达到报废标准时，甲方有权收回租赁物，并要求乙方承担相应的报废处理费用

7.2报废物的赔偿处理：因乙方原因导致租赁物报废的，乙方应按照报废处理费用的一定比例承担赔偿责任

8.租赁物的变更与解除

8.1租赁物变更的条件及程序：如需变更租赁物的用途或结构，乙方应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行变更。变更后的租赁物使用年限、租金等由双方另行协商确定。

8.2.1甲方违约，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失；

8.2.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.4双方协商一致解除合同。

解除合同应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

9.合同的终止与解除

9.1合同终止的