二零二五版德佑房产租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版德佑房产租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：德佑房产

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），面积为______平方米，户型为______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、居住环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方租赁期限届满后，如需继续租赁，应提前______个月（具体时长）与甲方协商续租事宜。

2.租金

房屋1的月租金为______元，房屋2（如有）的月租金为______元。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金计算得出，最终总额以实际租赁期限和相应租金结算为准。

三、交付与返还

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.房屋返还

乙方应在租赁期限届满或终止租赁合同后______个工作日内将房屋返还给甲方，房屋应保持原状，无损坏、污染等情况。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋的合法使用权，提供安全、舒适的居住环境。

甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。

2.乙方权利与义务

乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的租赁管理规定。

乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用水电等公共设施。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，维护房屋的正常使用。

义务：

提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的合法性。

在租赁期间，负责房屋的维修和保养，确保房屋的安全和适宜居住。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的合法权益。

有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需事先取得甲方同意。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同中的各项规定。

保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋结构和设施。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方在乙方入住前和租赁期满时，对房屋进行必要的检查，确认房屋的初始状态。

乙方在使用过程中，如发现房屋存在损坏或需要维修，应及时通知甲方。

2.维护标准

房屋的维护标准以合同约定和房屋实际情况为准。

任何因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。

3.保证金

乙方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或欠款，甲方将全额退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或未及时维修房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方提前终止租赁合同，除退还剩余租金外，还应支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

如乙方损坏房屋或未按时修复，应赔偿甲方相应的损失，并支付______元作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议