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房地产项目投资协议书(协议范

本)

Realestateprojectinvestmentagreement

(协议范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-022417

协议书|AGREEMENT

投资协议

房地产项目投资协议书(协议范本)

说明：以下协议书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

本合同由以下两方于_________月____日在中国签署：

甲方：HY投资有限公司

乙方：________，身份证号码______________________________。

鉴于：

1、甲方是一家依据中国法律在北京成立并合法存续的有限责任公司。

2、甲方目前拟投资成立北京LH投资有限公司(下称“LH公司”)，取得开发

建设HQ项目(下称“项目”)的预期投资收益。

为了加强双方合作，在落实乙方管理职责的同时给予乙方充分的激励，现甲、

乙双方订立本投资协议，以供共同遵守：

一、项目投资金额、比例及投资安排

1、双方将以甲方名义共同向LH公司投入资金____________万元。

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协议书|AGREEMENT

投资协议

2、在前述项目投资中，甲方出资____________万元，占投资总额的___%;

乙方出资____________万元，占投资总额的___%。如果甲方实际投资金额超出

上述约定金额的，双方的投资比例及投资收益分配比例仍按照本款约定比例计算。

3、双方确认，前述甲、乙双方对LH公司的全部投资应进一步投资到YH

公司中，并由YH公司全部用做HQ项目的开发建设资金。

二、借款

1、由于目前乙方自有资金不足，甲方同意借给乙方________万元，由乙方

用作本协议第一条的投资款。双方在本协议签署的同时就此另行签署《借款合

同》。

2、双方确认，在本协议履行期间，乙方将就其应履行的YH公司经营管理

职责签署《经营责任书》。

三、项目投资的收回及投资收益的取得

1、双方向LH公司及YH公司的全部投资收益应独立核算，与甲方投资开

发的其他房地产项目互不影响。

2、双方投资本金及投资收益应按照如下安排处理：

(1)乙方投资本金，按照如下安排由乙方收回：

甲方董事会有权根据项目盈亏平衡点相应确定项目盈亏平衡销售比例;

(2)双方投资收益，按照如下安排取得：

A.项目房屋按期交付后____天内，双方进行项目收益预结算，并进行部分投

资收益的提前分配，具体分配比例及金额由双方根据项目情况另行议定;

B.在进行前款所述收益预结算及分配时，应以双方的借款与收益分配款先行

充抵。充抵后如有余额的，再行分配收益;

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