二零二五版二手房买卖交易协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房买卖交易协议合同书

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______，产权证号：______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______，产权证号：______。

房屋应符合国家相关法律法规，无产权纠纷，无抵押，无租赁。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、无重大隐患等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损害或安全隐患。

二、交易价格与支付方式

1.交易价格

房屋1的交易价格为______元（大写：______）。

房屋2（如有）的交易价格为______元（大写：______）。

本合同交易总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋信息计算得出，最终总价以实际交易价格结算为准。

2.支付方式

首付款：合同签订后______个工作日内支付______元；

尾款：房屋交付后______个工作日内支付剩余房款。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内办理房屋过户手续。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

乙方在签订合同后单方面解除合同，应向甲方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供房屋钥匙等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房款。

在签订合同后单方面解除合同，应向甲方支付______元违约金。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

乙方在收到房屋后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋交付情况，在乙方按照甲方要求支付一定比例的首付款后，甲方支付相应比例的尾款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方支付全部房款且房屋交付后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方在签订合同后单方面解除合同，应向甲方支付_