房产回购合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产回购合同

甲方（回购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被回购方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与信息

房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房产证齐全、无抵押等）。

2.房产质量要求

乙方保证所提供的房产不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、合法合规等。

乙方保证房产在交付时，其所有权、使用权等权利清晰，无任何争议。

二、回购价格与条件

1.回购价格

甲方同意以人民币______元（大写：______）的价格回购乙方上述房产。

该价格根据房产的市场价值、房产证面积等因素综合确定。

2.回购条件

乙方应在合同签订后______个工作日内将房产过户至甲方名下。

甲方在支付回购款前，有权对房产进行必要的查验。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。

甲方在收到房产后，有权对房产进行必要的查验。

2.交房地点

乙方应将房产交付至甲方指定的地点。

四、款项支付与违约责任

1.款项支付

甲方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付回购款。

甲方支付回购款的方式为______（如银行转账、现金等）。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若乙方未在约定时间内交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按比例分担。

十、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止

本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.房产详细信息清单

2.房产过户相关文件

3.其他双方认为必要的附件

十三、合同签署

1.本合同经双方签字盖章后生效。

2.甲方（回购方）签字（盖章）：

乙方（被回购方）签字（盖章）：

十四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付回购款，每逾期一天，应按照逾期款项的______%支付违约金。

若甲方单方面解除合同，无正当理由，应向乙方支付合同总价______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方提供虚假信息或隐瞒房产存在质量问题，乙方应退还甲方已支付的回购款，并支付合同总价______%的违约金。

若乙方未按时交付房产，每逾期一天，应向甲方支付合同总价______%的违约金。

十五、通知

1.任何一方通知对方的事项，应以书面形式进行。

2.通知应以快递或挂号信的方式寄送，并以寄出当日为准。

十六、不可抗力

1.任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致不能履行合同义务时，应及时通知对方，并可免除部分或全部责任。

2.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。

十七、合同附件

1.房产回购协议书

2.房产评估报告

3.其他相关文件

十八、合同签署

1.本合同经双方签字盖章后生效。

2.甲方（回购方）签字（盖章）：

乙方（被回购方）签字（盖章）：

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。