二手厂房买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手厂房买卖合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房基本情况

厂房名称：______

厂房地址：______

厂房面积：______平方米

厂房结构：______

厂房设施：______

厂房权属：乙方保证所售厂房为自有产权，无任何产权纠纷。

2.厂房质量要求

乙方保证所售厂房结构安全，无安全隐患，符合国家相关建筑标准。

厂房内部设施齐全，功能完善，满足甲方生产需求。

二、交易价格与支付方式

1.交易价格

本合同厂房交易价格为______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付总价款的______%，即______元（大写：______）。

甲方在厂房验收合格后______个工作日内支付剩余总价款的______%，即______元（大写：______）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后______个工作日内将厂房交付给甲方。

2.交房地点

乙方将厂房交付至甲方指定的地点，具体地址为______。

四、违约责任

1.乙方如未按约定时间交房，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

2.甲方如未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

3.如因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约造成的全部损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的厂房进行实地考察和评估，确保厂房符合预期要求。

有权在厂房交割前要求乙方提供必要的产权证明文件。

义务：

在合同规定的时间内支付厂房交易款项。

在厂房交割后，按照约定的用途使用厂房，并承担相应的维护责任。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同签订后，有权要求甲方按照约定支付厂房交易款项。

有权在合同签订后继续使用厂房直至交割日。

义务：

保证所出售厂房的产权清晰，无任何法律纠纷。

在合同规定的时间内将厂房交付给甲方，并确保厂房符合合同约定的条件。

六、交割与过户

1.交割时间

乙方应在合同签订后______个工作日内将厂房交付给甲方。

2.过户手续

乙方应在交割后______个工作日内协助甲方办理厂房过户手续。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在厂房过户手续办理完毕且甲方满意接受厂房后______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定时间接收厂房，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付厂房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的厂房不符合合同约定，应负责免费更换或修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因厂房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协