个人借款抵押合同贷款抵押合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人借款抵押合同贷款抵押合同二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元整，借款期限为______年。

乙方同意在合同签订后的______个工作日内将借款一次性支付给甲方。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于______（具体用途）。

甲方同意乙方对借款用途进行必要的监督和检查。

二、抵押描述

1.抵押物描述

甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，该房产详细信息如下：

房产名称：______

房产地址：______

房产面积：______平方米

房产证号：______

甲方保证该房产为甲方所有，无任何权利瑕疵。

2.抵押物价值

抵押物的评估价值为人民币______元整。

乙方有权对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

三、还款方式与利息

1.还款方式

每月偿还本金：______元

每月偿还利息：______元

还款日期：每月______日

2.利息计算

借款利息按月计息，利率为______%，计息起始日为借款发放日。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定时间偿还借款本息，乙方有权按照合同约定加收______%的违约金，并要求甲方立即偿还全部借款。

如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定时间发放借款，甲方有权要求乙方支付______%的违约金，并要求乙方立即发放借款。

如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款用途不符合约定，有权要求乙方改正或停止贷款。

有权根据自身财务状况调整借款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内偿还贷款本息。

为乙方提供必要的个人信息和财务状况，以便乙方进行贷款审批和风险管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求发放贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款本息。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式发放贷款。

对甲方提供的个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款发放给甲方。

2.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得用于非法用途。

甲方同意乙方对贷款使用情况进行监督，包括但不限于定期审计和现场检查。

七、还款方式与期限

1.还款计划

每月偿还本金：______元

每月偿还利息：______元

还款日期：每月______日

2.利息计算

贷款利息按月计息，利率为______%，计息起始日为贷款发放日。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款，并支付相应违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间发放贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约