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亲戚卖房购房合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋坐落于____________________________，房屋所有权证号为____________________________，甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋建筑面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋权属：甲方为房屋的合法产权人，具有完全的处分权。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付房屋转让价格的百分之____________________________作为定金；

（2）乙方应在房屋交付之日起____________________________日内，向甲方支付房屋转让价格的百分之____________________________；

（3）房屋交付后，乙方应在____________________________日内向甲方支付房屋转让价格的剩余部分。

三、房屋交付时间及方式

1.房屋交付时间：自本合同签订之日起____________________________日内，甲方应将房屋交付给乙方。

2.房屋交付方式：甲方应将房屋及相关附属设施（如：家具、家电等）交付给乙方。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。

2.双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，承担各自应尽的义务。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的百分之____________________________。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________________。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋坐落于____________________________，房屋所有权证号为____________________________，甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为本次交易提供担保。为明确各方权利、义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋建筑面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋权属：甲方为房屋的合法产权人，具有完全的处分权。