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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度小产权门面交易合同编制技巧

本合同目录一览

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立的目的

1.2合同依据的法律、法规及政策

2.合同主体及权利义务

2.1甲方基本信息及权利义务

2.2乙方基本信息及权利义务

3.交易标的物

3.1标的物基本情况

3.2标的物权属证明及合法性

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定及计算方式

4.2交易款项支付时间及方式

5.交易税费及承担

5.1交易税费种类及计算方法

5.2税费承担主体及时间

6.交易时间及期限

6.1交易时间确定及安排

6.2交易期限及终止条件

7.交付及验收

7.1交付时间及地点

7.2验收标准及程序

8.违约责任及处理

8.1违约情形及责任

8.2违约处理方式及程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件及程序

10.2合同终止条件及程序

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件及时间

11.2合同备案要求及程序

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件内容及效力

12.2补充条款内容及效力

13.合同其他约定

13.1合同变更及通知

13.2合同解除及终止的效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立的目的

本合同订立的目的为明确甲乙双方在二零二五年度小产权门面交易中的权利义务，保障双方合法权益，维护交易秩序。

1.2合同依据的法律、法规及政策

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及国家政策。

2.合同主体及权利义务

2.1甲方基本信息及权利义务

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

权利义务：

（1）甲方应保证交易标的物的权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应按时足额支付交易款项；

（3）甲方应配合乙方办理交易手续。

2.2乙方基本信息及权利义务

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

权利义务：

（1）乙方应按合同约定的时间、地点交付交易标的物；

（2）乙方应保证交易标的物的质量符合约定标准；

（3）乙方应配合甲方办理交易手续。

3.交易标的物

3.1标的物基本情况

标的物名称：____________________

标的物地址：____________________

标的物面积：____________________

标的物权属：____________________

3.2标的物权属证明及合法性

甲方应提供标的物权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等，证明标的物的权属合法。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定及计算方式

交易价格为人民币____________________元整，计算方式为：____________________

4.2交易款项支付时间及方式

（1）首期款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于标的物交付后____________________日内支付；

支付方式：____________________

5.交易税费及承担

5.1交易税费种类及计算方法

交易税费包括但不限于契税、印花税等，具体计算方法为：____________________

5.2税费承担主体及时间

交易税费由甲乙双方按国家规定各自承担，支付时间为：____________________

6.交易时间及期限

6.1交易时间确定及安排

交易时间为：____________________

具体交易安排为：____________________

6.2交易期限及终止条件

交易期限为：____________________

终止条件为：____________________

7.交付及验收

7.1交付时间及地点

交付时间为：____________________

交付地点为：____________________

7.2验收标准及程序

验收标准为：