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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度居住权租赁合同终止与解除协议2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有的位于________________________的房产，乙方希望租赁该房产作为居住用途，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确双方在租赁期间的权益、义务及责任，确保租赁关系的顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中涉及的专业术语，如“居住权”、“租赁期限”、“押金”、“违约金”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.2关键词解释：

（1）居住权：指乙方在租赁期限内，对甲方房产享有居住的权利。

（2）租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方房产的时间范围。

（3）押金：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的一定金额，作为乙方履行本协议义务的保证。

（4）违约金：指乙方违反本协议约定，应向甲方支付的一定金额，以补偿甲方因此遭受的损失。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

（3）甲方有权在租赁期限内，对房屋进行必要的维修和保养。

（4）甲方有权在乙方违约的情况下，根据本协议约定解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定，在租赁期限内居住和使用房屋。

（2）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

（4）乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏。

（5）乙方应按照本协议约定，在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状，并退还押金。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点：

甲方提供的位于________________________的房产。

5.3合同履行方式：

乙方按照本协议约定支付租金，甲方提供房屋及附属设施，双方按照本协议约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，乙方按照本协议约定办理退房手续。

（2）乙方违约，甲方有权根据本协议约定解除合同。

（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满或提前解除合同，乙方应提前____天通知甲方。

（2）甲方应在收到乙方通知后____天内，对房屋进行验收。

（3）验收合格后，乙方应按照本协议约定退还押金。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理退房手续。

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决损失问题。

二零二五年度居住权租赁合同终止与解除协议

合同编号_________

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。

（4）其他费用：因租赁房屋而产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方承担。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将租金及押金等费用，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应在每月的____日前，支付当月的租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同时，一次性支付押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。

7.4支付条款：

（1）甲方应在收到乙方支付的租金及押金后