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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度工业厂房租赁合同范本电子版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在规范甲方与乙方之间的工业厂房租赁关系，明确双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.工业厂房：指甲方拥有的可用于生产经营活动的建筑物，包括厂房、车间、仓库等。

2.租赁期限：指乙方租赁工业厂房的起止时间。

3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

3.2关键词解释

1.合同主体：指在本合同中签订合同的甲方、乙方及其他相关方。

2.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利义务。

3.合同终止：指合同因法定或约定的事由而结束。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督。

3.甲方应保证工业厂房的合法权益，不得擅自改变厂房用途。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用工业厂房。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式合法合规。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。

2.乙方应按照合同约定，合理使用工业厂房，不得擅自改变厂房用途。

3.甲方应按照合同约定，保障乙方的合法权益。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，合同自动终止。

2.任何一方违约，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。

6.3终止程序

2.双方协商一致，可以解除合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应立即腾退工业厂房，并恢复原状。

2.双方应按照合同约定，结算各自的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，支付给甲方租金。

2.物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理收费标准，支付物业管理费。

3.水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水电费。

4.保证金：乙方应按照合同约定，支付保证金。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付租金、物业管理费、水电费等费用。

2.保证金支付方式由双方另行协商确定。

7.3支付时间

7.4支付条款

八、违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3赔偿金额和方式

1.违约金以实际损失为基础，根据双方协商确定。

2.违约金支付方式为一次性支付。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。

2.双方在合同履行过程中交换的技术资料、市场信息等。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。

2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。

2.双方应采取一切可能措施，减少损失。

10.4不可抗力实例

1.地震、洪水、战争等自然灾害。

2.罢工、政府行为等社会事件。

十一、争议解决

11.1协商解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼

1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。

十二、合同的转让

12.1转让规定

1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务。

12.2不得转让的情形

1.合同中约定的特定权利义务。

2.国家法律法规禁止转让的情形。

十三、权利的保留

13.1权力保留

1.甲方保留对工业厂房的所有权。

2.乙方在租赁期间，对工业厂房的使用权仅限于合同约定的范围。