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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度投资型房屋买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2买卖双方

1.3房屋及土地

2.房屋及土地的描述

2.1房屋的基本信息

2.2土地的基本信息

2.3房屋及土地的权属证明

3.买卖双方的义务与责任

3.1买方的义务与责任

3.2卖方的义务与责任

4.房屋及土地的交付与接收

4.1交付时间

4.2接收条件

4.3交付手续

5.房屋及土地的价格及支付方式

5.1房屋及土地的价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋及土地的过户手续

6.1过户手续的办理

6.2过户费用的承担

6.3过户期限

7.房屋及土地的产权转移

7.1产权转移的时间

7.2产权转移的手续

7.3产权转移的费用

8.房屋及土地的瑕疵及风险

8.1房屋及土地的瑕疵描述

8.2风险承担

8.3瑕疵的处理

9.合同的解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3解除或终止的程序

10.违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的影响

12.3不可抗力的处理

13.合同的生效与修改

13.1合同生效的条件

13.2合同修改的程序

13.3合同修改的效力

14.合同的附件与补充协议

14.1附件的内容

14.2补充协议的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1本合同中“房屋”指位于市区路号，建筑面积为平方米的住宅。

1.1.2本合同中“土地”指与上述房屋相对应的国有土地使用权。

1.1.3本合同中“买卖双方”指甲方（卖方）和乙方（买方）。

1.2买卖双方

1.2.1甲方（卖方）的全称为：房地产开发有限公司，法定代表人为：。

1.2.2乙方（买方）的全称为：购房者，身份证号码：X。

1.3房屋及土地

1.3.1房屋及土地的权属证明文件齐全，甲方保证房屋及土地的合法使用权。

1.3.2房屋及土地的现状描述详见附件一。

2.房屋及土地的描述

2.1房屋的基本信息

2.1.1房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫。

2.1.2房屋的竣工日期为年月，建筑结构为。

2.2土地的基本信息

2.2.1土地的使用权类型为国有出让，使用权期限为年。

2.2.2土地的用途为住宅用地。

2.3房屋及土地的权属证明

2.3.1甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3.2乙方核实上述权属证明文件的真实性。

3.买卖双方的义务与责任

3.1买方的义务与责任

3.1.1乙方在合同签订后个工作日内支付定金人民币万元。

3.1.2乙方在合同约定的期限内支付房屋及土地的剩余款项。

3.2卖方的义务与责任

3.2.1甲方在合同约定的期限内将房屋及土地交付给乙方。

3.2.2甲方保证房屋及土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.房屋及土地的交付与接收

4.1交付时间

4.1.1房屋及土地的交付时间为年月日。

4.2接收条件

4.2.1乙方在交付时应当对房屋及土地进行验收，确保符合合同约定。

4.3交付手续

4.3.1甲方在交付时提供房屋及土地的权属证明文件。

4.3.2乙方在接收时签署房屋及土地的交付确认书。

5.房屋及土地的价格及支付方式

5.1房屋及土地的价格

5.1.1房屋及土地的总价为人民币万元。

5.2支付方式

5.2.1乙方在签订合同时支付定金人民币万元。