二零二五年度北京商铺租赁合同市场租金参考范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同租赁物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6租赁用途

1.7交付及验收

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同解除

1.11其他约定事项

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方

1.1出租方：甲方（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：（此处填写甲方身份证明信息）

1.2承租方：乙方（姓名/名称），身份证号码：（此处填写乙方身份证明信息）

1.3甲方系商铺的合法所有权人，有权出租该商铺；乙方同意承租甲方商铺。

第二条合同租赁物

2.1租赁物：位于北京市（具体地址）的商铺，建筑面积为（具体面积）平方米，商铺编号为（具体编号）。

2.2租赁物现状：商铺已装修完毕，符合出租条件。

第三条租赁期限

3.1租赁期限：自（起租日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。

3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金：每月租金为人民币（具体金额）元，共计人民币（总金额）元。

4.2支付方式：乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金至甲方指定账户。

4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日（具体金额）元的滞纳金。

第五条押金及退还条件

5.1押金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币（具体金额）元作为押金。

5.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，甲方无异议的情况下，无损坏、无欠款的情况下，甲方应在（具体日期）内无息退还乙方押金。

第六条租赁用途

6.1乙方承租商铺仅用于（具体经营内容），不得从事违法活动。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害公共利益。

第七条交付及验收

7.1甲方应在（具体日期）前将租赁物交付乙方使用。

7.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，如有损坏或不符合合同约定，乙方应在（具体日期）内向甲方提出，甲方应在（具体日期）内予以修复或更换。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按合同约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金（具体金额）的违约金。

8.1.2如甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金总和的违约金。

8.1.3如甲方违反合同约定，擅自改变租赁物的使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金（具体金额）的违约金。

8.2.2如乙方擅自改变租赁物的使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2.3如乙方提前终止合同，应支付相当于租赁期限剩余租金总和的违约金。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向北京市（具体法院名称）提起诉讼。

第十条合同解除

10.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

10.1.1乙方未按合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

10.1.2乙方擅自改变租赁物的使用性质；

10.1.3乙方违反合同约定，损害甲方合法权益。

10.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

10.2.1甲方未按合同约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

10.2.2甲方违反合同约定，擅自改变租赁物的使用性质；

10.2.3甲方损害乙方合法权益。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，双方各执一份。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第十三条合同附件

13.1.1租赁物现状描述；

13.1.2租赁物交接清单；

13.1.3乙方营业执照副本复印件。

第十四条合同签署日期及地点

14.1本合同于（具体日期）在北京市（具体地点）签署。

14.2双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术咨询、物业管理等服务的自然人、法人或其他组