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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度朋友聚会餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

2.3商铺租赁面积

2.4商铺租赁期限

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金支付时间及期限

3.3水电费、物业管理费等相关费用

3.4费用支付方式及期限

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度及时间

4.3租金调整通知及确认

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还条件

5.2保证金金额及用途

5.3押金及保证金退还时间及方式

6.商铺交付及验收

6.1商铺交付时间

6.2商铺交付条件

6.3商铺验收标准及程序

6.4商铺验收不合格的处理

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用范围及限制

7.2商铺维护责任及标准

7.3商铺装修及改造规定

7.4商铺使用过程中的注意事项

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.2违约金的计算及支付

8.3违约行为的处理及赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

9.4合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同附件及补充协议

11.3合同解释权

11.4合同生效条件

12.合同生效及备案

12.1合同生效日期

12.2合同备案要求

12.3合同备案机构

13.合同附件

13.1商铺租赁图纸

13.2商铺租赁设施清单

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1租赁双方代表签字

14.2法定代表人或授权代表签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2合同签订日期

本合同于二零二五年[日期]签订。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为[租赁期限]年。

1.4合同签订地点

本合同在[签订地点]签订。

第二条商铺租赁基本情况

2.1商铺位置及面积

商铺位于[商铺具体位置]，总面积为[商铺面积]平方米。

2.2商铺用途

商铺仅用于餐饮业经营，不得用于其他商业活动。

2.3商铺租赁面积

乙方租赁商铺的实际使用面积为[实际使用面积]平方米。

2.4商铺租赁期限

商铺租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]至[结束日期]。

第三条租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

商铺租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[支付日]前支付。

3.2租金支付时间及期限

乙方应在每月[支付日]前支付当月租金。

3.3水电费、物业管理费等相关费用

乙方应承担商铺的水电费、物业管理费等费用，按实际发生额支付。

3.4费用支付方式及期限

相关费用应在每月[支付日]前支付，支付方式与租金支付方式相同。

第四条租金调整

4.1租金调整条件

在合同有效期内，如遇物价上涨或政策调整，甲方有权按国家规定调整租金。

4.2租金调整幅度及时间

租金调整幅度不超过原租金的[调整幅度]%，调整时间为[调整时间]。

4.3租金调整通知及确认

甲方应在调整前[通知期限]内向乙方发出书面通知，乙方应在接到通知后[确认期限]内予以确认。

第五条押金及保证金

5.1押金金额及退还条件

乙方需支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满且无违约行为，甲方应无息退还。

5.2保证金金额及用途

乙方需支付保证金人民币[保证金金额]元，用于商铺租赁期间的违约赔偿。

5.3押金及保证金退还时间及方式

租赁期满且无违约行为，甲方应在[退还时间]内退还押金及保证金。

第六条商铺交付及验收

6.1商铺交付时间

甲方应在[交付时间]前将商铺