厂房物业管理服务合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房物业管理服务合同书范例

甲方（物业委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容与要求

1.服务项目

（1）建筑物及公共设施维护保养；

（2）环境卫生清洁；

（3）公共安全与消防管理；

（4）绿化管理；

（5）车辆停放管理；

（6）其他约定的物业管理服务。

2.服务标准

乙方提供的物业管理服务应符合国家相关标准，并满足甲方提出的特定要求，如服务质量、安全标准等。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

（1）年服务费总额为______元；

（2）每月服务费为______元/月。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方提供完整的物业管理服务。

2.服务验收

甲方应在本合同服务开始后的______个工作日内，对乙方提供的服务进行验收，并出具验收报告。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方违反本合同约定，未能提供符合要求的服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务符合合同要求。

有权要求乙方按照合同约定改进服务质量或解决服务中出现的问题。

义务：

按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供必要的服务条件和信息，如服务范围、工作环境等。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供服务质量达到合同要求的情况下，有权要求甲方支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或延误，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供符合要求的服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在提供服务前进行自检，确保服务质量符合合同要求。

甲方应在服务开始后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如改进服务或提供替代方案等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝验收符合要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、材料损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费改进服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力