二零二五版全新二手房屋过户协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版全新二手房屋过户协议

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定的过户要求。

2.房屋质量要求

乙方保证所提供的房屋不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。

乙方保证房屋结构安全，不存在安全隐患。

乙方保证房屋在正常使用条件下，自过户之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何问题。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方购买房屋1，数量为______（套）。

房屋2（如有）：数量为______（套）。

实际过户数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在过户前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际过户数量和相应单价结算为准。

三、过户时间与地点

1.过户时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房屋过户手续。

2.过户地点

过户手续将在______（详细地址）的房产交易中心进行。

四、房屋交付与验收

1.房屋交付

乙方应在过户手续完成后______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.房屋验收

甲方应在收到房屋后的______个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验和过户，如发现房屋不符合要求，有权解除协议或要求乙方承担相应责任。

有权根据房屋实际情况调整过户要求，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋过户手续，并按照协议约定支付房款。

为乙方提供必要的过户协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求完成房屋过户后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的过户信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋查验与过户

1.查验方式

乙方在过户前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托第三方机构查验的方式。

2.过户标准

过户标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋过户进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有过户手续且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要