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【莱坊】房地产行业：上海甲级写字楼市场季度报告.docx

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    上海甲级写字楼市场

    季度报告

    knight莱Frank坊

    2023年第二季度

    本报告重点关注上海甲级写字楼市场，包括供应和需求、租金、空置率以及写字楼投资市场等方面相关信息

    /research

    概览和展望

    部分区域将面临租金和入驻双降的风险

    第二季度，上海写字楼市场有四个新项目竣工交付，总计为市场带来204,534平方米的办公面积，新供面积环比减少35.9%。整个上半年市场新供超过50万平方米，较2022年同期的数字翻了一倍。

    市场平均租金环比下跌1.6%至每天每平方米人民币8.34元。受市场新供集中入市的影响，平均空置率继

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