二零二五年度存量房买卖合同（绿色建筑标准）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度存量房买卖合同（绿色建筑标准）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《绿色建筑评价标准》等相关标准制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.存量房：指已经取得房屋所有权证书，但尚未交易的房屋。

2.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的存量房屋。

2.买卖双方：指甲方（出卖方）和乙方（买受方）。

3.合同金额：指本合同约定的房屋成交价格。

4.履行期限：指本合同约定的房屋交付使用的时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋成交价格。

2.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将房屋交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方应按照合同约定支付房屋成交价格。

3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年____个月。

5.2合同履行地点

房屋交付地点：____________________。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将房屋交付给乙方。

2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付房屋成交价格。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的合同履行期限届满，合同自行终止。

2.双方协商一致，决定终止本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。

2.双方应按照合同约定办理房屋过户手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付房屋成交价格。

2.合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋过户手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋成交价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.交易税费：根据国家及地方相关政策规定，乙方应缴纳的交易税费，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.其他费用：包括但不限于房屋过户手续费、物业管理费、维修基金等，具体费用根据实际情况另行协商。

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋成交价格。

2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，双方应约定具体的支付方式。

7.3支付时间

1.乙方应在合同生效后____个工作日内支付房屋成交价格的____%作为定金。

2.乙方应在房屋交付前____个工作日内支付房屋成交价格的____%作为尾款。

3.房屋交付后，乙方应在____个工作日内支付剩余的交易税费及其他费用。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收款凭证。

2.乙方支付款项时，应提供有效的支付凭证，甲方应予以核对并妥善保管。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金。

2.甲方在交付房屋时，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，如无法修复，甲方应退还乙方已支付的款项。

8.2乙方违约

1.乙方未能按照合同约定的时间和方式支付款项，应向甲方支付____元/日的违约金。

2.乙方在支付款项时，如存在虚假支付、延迟支付等行为，甲方有权解除合同，