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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度委托中介出售手房并保障购房人权益合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同履行期限

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证信息

2.2房屋位置与面积

2.3房屋现状与使用情况

3.委托中介服务内容

3.1中介服务范围

3.2中介服务费用

3.3中介服务期限

4.购房人权益保障

4.1购房人权益范围

4.2权益保障措施

4.3权益纠纷解决机制

5.房屋出售价格与佣金

5.1房屋出售价格

5.2佣金比例与计算方式

5.3佣金支付时间与方式

6.房屋过户手续与费用

6.1过户手续办理流程

6.2过户费用承担

6.3过户手续办理时间

7.房屋交接与验收

7.1房屋交接时间与地点

7.2房屋验收标准与程序

7.3房屋交接过程中出现问题的处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为与认定

9.2违约责任承担

9.3赔偿方式与标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋现状照片

11.3其他相关文件

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

12.3合同变更与补充的生效

13.合同解除与终止后的处理

13.1房屋交付与接收

13.2佣金退还

13.3费用结算

14.其他约定事项

14.1合同份数与效力

14.2合同签署与见证

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.2.1合同签订日期：____年____月____日

1.2.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

1.3合同履行期限

1.3.1合同履行期限：自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证信息

2.1.1房屋产权证号：________________

2.1.2房屋坐落地址：________________

2.1.3房屋建筑面积：____平方米

2.2房屋位置与面积

2.2.1房屋所在区域：________________

2.2.2房屋具体位置：________________

2.2.3房屋使用面积：____平方米

2.3房屋现状与使用情况

2.3.1房屋建筑结构：________________

2.3.2房屋装修情况：________________

2.3.3房屋使用情况：________________

3.委托中介服务内容

3.1中介服务范围

3.1.1提供房屋出售信息发布服务

3.1.2招揽购房客户

3.1.3协助办理房屋过户手续

3.2中介服务费用

3.2.1中介服务费用为房屋成交价的____%

3.2.2中介服务费用支付方式：成交后一次性支付

3.3中介服务期限

3.3.1中介服务期限自合同签订之日起____个月

4.购房人权益保障

4.1购房人权益范围

4.1.1保障购房人房屋产权清晰

4.1.2保障购房人房屋质量符合国家标准

4.1.3保障购房人合法权益不受侵害

4.2权益保障措施

4.2.1甲方保证房屋产权无争议，如因产权问题导致购房人权益受损，由甲方承担全部责任

4.2.2甲方保证房屋质量符合国家标准，如因房屋质量问题导致购房人权益受损，由甲方承担全部责任

4.2.3甲方保证购房人合法权益不受侵害，如