原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年北京二手房交易定金确认协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2联系方式
1.3身份证件信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产证号
2.3房产面积
2.4房产性质
2.5房产现状
3.交易价格及付款方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款凭证
4.定金支付
4.1定金金额
4.2定金支付时间
4.3定金支付方式
4.4定金退还条件
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
5.2违约责任
5.3违约金计算
6.房产过户手续
6.1过户手续办理时间
6.2过户手续办理责任
6.3过户税费承担
7.交付及验收
7.1房产交付时间
7.2房产验收标准
7.3验收方式
8.履约保证金
8.1保证金金额
8.2保证金支付时间
8.3保证金退还条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决期限
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1房产产权证明文件
11.2付款凭证
11.3其他相关文件
12.合同签署
12.1双方签署日期
12.2双方签字盖章
13.合同份数
13.1合同份数
13.2合同保管责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
甲方：
乙方：
1.2联系方式
1.3身份证件信息
甲方身份证号码：11010119900307
乙方身份证号码：11010119900508
2.房产基本信息
2.1房产地址
北京市朝阳区路号
2.2房产证号
京房权证字第号
2.3房产面积
建筑面积：100平方米
2.4房产性质
商品住宅
2.5房产现状
该房产目前处于空置状态，无租赁合同及其他权利负担。
3.交易价格及付款方式
3.1交易价格
人民币壹佰万元整（￥1,000,000）
3.2付款方式
甲方应在合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000）作为定金，余款在过户手续办理完毕后10个工作日内支付完毕。
3.3付款时间
定金支付时间：2005年1月10日前
余款支付时间：2005年2月10日前
3.4付款凭证
甲方支付定金后，乙方应在3个工作日内提供银行转账凭证作为付款凭证。
4.定金支付
4.1定金金额
人民币伍拾万元整（￥500,000）
4.2定金支付时间
2005年1月10日前
4.3定金支付方式
甲方应通过银行转账方式将定金支付至乙方指定账户。
4.4定金退还条件
如因甲方原因导致合同解除，定金不予退还；如因乙方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的定金。
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
任何一方在合同履行过程中违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。
5.2违约责任
如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担违约责任，向乙方支付人民币伍拾万元整（￥500,000）作为违约金；如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，向甲方支付人民币伍拾万元整（￥500,000）作为违约金。
5.3违约金计算
违约金按照未履行部分的比例计算，每逾期一日，违约金金额为未履行部分金额的千分之五。
6.房产过户手续
6.1过户手续办理时间
甲方应在合同签订后30个工作日内办理完毕房产过户手续。
6.2过户手续办理责任
过户手续办理过程中产生的税费及手续费由双方按照法律规定各自承担。
6.3过户税费承担
甲方承担过户过程中的契税、印花税等税费，乙方承担过户过程中的个人所得税等税费。
7.交付及验收
7.1房产交付时间
甲方应在合同签订后30个工作日内将房产交付给乙方。
7.2房产验收标准
房产交付时，应符合国家现行房屋质量标准，无结构性安全隐患。
7.3验收方式
甲方应在交付房产前3个工作日通知乙方进行验收，乙方应在接到通知后5个工作日内完成验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
8.履约保证金
8.1保证金金额
人民币壹拾万元整（￥100,000）
8.2保证金支付时间
甲方应在合同签订后10个工作日内支付履约保证金。
8.3保证金退还条件
在合同履行完毕且无违约行为的情况下，乙方应在合同终止后5个工作日内无息退还甲方已支付的履约保证金。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方
文档评论（0）