二零二五年度商业地产土地转让买卖合同范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度商业地产土地转让买卖合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效条件

2.土地转让买卖标的

2.1土地位置、面积、用途

2.2土地权属证书

2.3土地规划用途

3.土地转让买卖价格

3.1土地转让价格

3.2付款方式及期限

3.3付款条件及违约责任

4.土地交付与验收

4.1土地交付时间

4.2土地验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.土地权属变更登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记期限

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施清单

6.2配套设施清单

6.3配套设施权属及移交

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

7.3争议解决方式

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力解除条件

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：土地转让买卖合同附件

11.2附件二：土地权属证书复印件

11.3附件三：附属设施清单

12.合同签订地点及日期

12.1合同签订地点

12.2合同签订日期

13.合同生效条件

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（转让方）：全称_______，法定代表人（或负责人）_______，住所地_______，联系电话_______。

乙方（受让方）：全称_______，法定代表人（或负责人）_______，住所地_______，联系电话_______。

1.2合同签订日期

本合同于_______年_______月_______日在_______签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.土地转让买卖标的

2.1土地位置、面积、用途

土地位于_______，土地面积_______平方米，土地用途为_______。

2.2土地权属证书

甲方保证所转让土地权属清晰，已取得_______，并保证该证书真实有效。

2.3土地规划用途

该土地的规划用途为_______，符合国家及地方相关规划要求。

3.土地转让买卖价格

3.1土地转让价格

本合同约定的土地转让价格为人民币_______元整。

3.2付款方式及期限

乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将土地转让款一次性支付给甲方。

3.3付款条件及违约责任

乙方未按约定时间付款的，应向甲方支付_______%的违约金。

4.土地交付与验收

4.1土地交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将土地交付给乙方。

4.2土地验收标准及程序

乙方应在收到土地后_______个工作日内，按照本合同约定的标准进行验收。

4.3验收不合格的处理

如乙方在验收中发现土地存在质量问题，应在验收不合格之日起_______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以整改。

5.土地权属变更登记

5.1登记申请

甲方应在土地交付后_______个工作日内，向相关登记机关申请办理土地权属变更登记。

5.2登记费用

土地权属变更登记费用由_______方承担。

5.3登记期限

土地权属变更登记应在_______个工作日内完成。

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施清单

本合同所涉及的附属设施清单如下：

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______；

……

6.2配套设施清单

本合同所涉及的配套设施清单如下：

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______；

……

6.3配套设施权属及移交

配套设施权属归_______方，甲方应在土地交付时将配套设施移交给乙方。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力发生时的处理

一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同履行困难或无法履行，双方应协