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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房地产租赁市场调控合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同租赁期限

2.租赁房屋的权利义务

2.1房屋所有权及使用权

2.2房屋装修及维护

2.3房屋使用限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整及违约责任

3.3预付租金及押金

4.租赁房屋的交付及验收

4.1房屋交付时间及条件

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.租赁房屋的退租及续租

5.1退租条件及程序

5.2续租条件及程序

5.3退租及续租的违约责任

6.房屋租赁期间的费用承担

6.1水电费及其他相关费用的承担

6.2物业管理费及公共设施维修基金

6.3其他相关费用的承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除的条件

7.2违约责任的承担

7.3争议解决方式

8.争议解决及法律适用

8.1争议解决方式

8.2法律适用及管辖法院

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同生效及修改

9.3合同解除及终止

10.合同附件

10.1房屋租赁合同

10.2房屋租赁清单

10.3房屋租赁押金收据

11.合同签字及生效日期

12.合同备案及登记

13.合同解除及终止程序

14.合同终止后的处理事宜

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.2.1房屋坐落地址、面积、户型、结构、装修情况

1.2.2房屋权属证明文件

1.2.3房屋租赁用途

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.3.3租赁期限届满后的续租条件及程序

2.租赁房屋的权利义务

2.1房屋所有权及使用权

2.1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵

2.1.2乙方在租赁期限内享有房屋的使用权

2.2房屋装修及维护

2.2.1乙方不得擅自改变房屋结构及装修

2.2.2乙方负责房屋的日常维护和保养

2.3房屋使用限制

2.3.1乙方不得将房屋用于违法活动

2.3.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式处分

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.1.1租金总额及每月租金金额

3.1.2租金支付方式（如：银行转账、现金等）

3.2租金调整及违约责任

3.2.1租金调整的条件及程序

3.2.2乙方逾期支付租金的违约责任

3.3预付租金及押金

3.3.1乙方需在签订合同前支付预付租金

3.3.2押金金额及退还条件

4.租赁房屋的交付及验收

4.1房屋交付时间及条件

4.1.1甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付乙方

4.1.2房屋交付时应符合合同约定的条件

4.2房屋验收标准及程序

4.2.1乙方应在房屋交付时对房屋进行验收

4.2.2验收标准及程序按合同附件《房屋租赁清单》执行

4.3验收不合格的处理

4.3.1乙方应在验收时提出不合格事项

4.3.2甲方应在接到通知后及时整改，直至乙方满意

5.租赁房屋的退租及续租

5.1退租条件及程序

5.1.1乙方在租赁期限内可以提前通知甲方退租

5.1.2退租通知应提前多久提出

5.1.3退租程序及手续

5.2续租条件及程序

5.2.1乙方在租赁期限届满前可以申请续租

5.2.2续租条件及程序

5.3退租及续租的违约责任

5.3.1乙方未按约定退租的违约责任

5.3.2甲方未按约定续租的违约责任

6.房屋租赁期间的费用承担

6.1水电费及其他相关费用的承担

6.1