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房地产财务工作总结

Summaryofrealestatefinancialwork

(工作总结)

单位：____________________

姓名：____________________

日期：____________________

编号：YB-BH-056991

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财务工作总结

房地产财务工作总结

总结简介：本工作总结主要指社会团体、企业单位和个人在自身的某一时期、某一

项目或某些工作告一段落或者全部完成后进行回顾检查、分析评价，从而肯定成绩，

得到经验，找出差距，得出教训和一些规律性认识的一种书面材料，本内容由人工

校对，请预览觉得合适可以下载直接打印使用。

房地产财务工作总结(一)

深圳市xx开发置***项目自XX年初开始准备，在团体的大力支持下，实

业公司正确领导和决策下，置业公司全体员工、各个相干部分克服了职员相对不

足、时间要求紧、房地产市场宏观调控等多方面不利因素的影响，积极配合和果

断执行实业公司整体发展战略，齐心协力，众志一心，扎实工作，实现了“三当”，

即当年开工，当年销售、当年售罄的骄人成绩，同时也为南山房地产贸易品牌的

创建做出了自己应有的贡献。

一、***项目财务基本数据：

截至XX年年年末，项目总共实现销售资金回流6.6亿元，银行按揭签约放

款率达100%，建设投进期最大现金流3.17亿元，预计本项目终究实现销售净

利润1.25亿元，实现项目投资回报率达20.7%，美满地完成了xx团体和实业公

司下达的各项工作考核指标。

二、财务控制管理与财务指标分析

(一)在实业公司的监管下，财务工作实现了几个突破

1)监视与服务

XX年年初，实业公司实行项目公司目标本钱管理监视考核，因此公司要求

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财务工作总结

内部财务管理监视水平需要不断地提升。外部，税务机关及银行对房地产企业的

重点监察、税收政策调剂、国家金融政策的宏观调控也相应增加了我们的工作难

度。在这不平凡的三年里置业公司财务部克服了由于财务专业职员严重短缺、付

款审批流程等因素引发的工作量大、事务集中、办理平常财务事务间隔远、时间

长等多方面困难，在公司各级领导的大力支持和关怀下，使得财务部在职能管理

上积累了一些经验，并向前迈出了一大步，果断做好财务审核、监视和服务等各

项工作。

2)合作银行的选择

在与银行商谈按揭合作条件的进程中，财务部份析了之前开发项目的一些经

验和教训，对项目销售后的资金安全及时回流和开发商承当的连带担保责任和为

配合销售紧密相连的系列增值服务等多方面进行了认真细致的研究，经过反复具

体地、探索性地调查讨论和考虑比较，并多次与多家内外资银行领导的谈判协商，

结合实业公司对香蜜湖项目资金应用等方面的具体要求，寻觅合适我们项目的合

作伙伴，终究在预定时间内与各合作银行(中行、招行、深发展)达成。

房地产财务工作总结(二)

20XX年在公司领导的英明决策下，20XX年公司正式实施了会计电算化工

作;使会计工作更加快捷方便、数据统计更加及时准确。财务分工更加明确：由XX

负责现金业务及现金凭证的编制。全体员工的共同努力下，公司取得了良好的经

济效益和社会效益。20XX年公司实现销售收入XX亿元，向国家上缴税金XX

万余元。

由XX负责银行存贷款业务及其银行凭证的编制，由XX负责公司税务申报

缴纳，各项目工程款拨付情况及往来账户的核对。

将财务部这一年来的工作总结如下：作为公司的财务总监及部