个人自建房承包施工合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人自建房承包施工合同书二零二五年

甲方（业主）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（施工方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程描述

1.工程名称与内容

工程名称为______，工程内容包括房屋主体结构、内外装修、水电安装等。

2.工程质量要求

乙方施工的工程质量应符合国家相关标准和甲方的要求，确保工程安全、耐用、美观。

乙方保证在工程验收合格前，对因施工质量问题造成的损失负责。

二、工程数量与价格

1.工程数量

甲方预计工程量为______（单位），实际工程量以施工图纸和实际施工为准。

2.工程单价与总价

工程的单价为______元/（单位），工程总价预计为______元（大写：______），最终总价以实际工程量和单价结算为准。

三、施工时间与进度

1.施工时间

乙方应在合同签订后的______个月内完成工程，具体施工时间可根据工程进度进行调整。

2.施工进度

乙方应按工程进度计划进行施工，并及时向甲方汇报施工进度。

四、付款方式与验收

1.付款方式

甲方按工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和节点由双方协商确定。

2.工程验收

工程完工后，甲方将组织验收，验收合格后支付尾款。验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后______日内完成整改。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方施工的工程质量进行监督检查，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。

有权根据工程进度和实际情况调整施工方案，但应提前通知乙方。

义务：

在施工过程中提供必要的施工条件，如水源、电源等。

按照合同约定的时间和质量要求验收工程，并在验收合格后支付工程款。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供施工条件。

在施工过程中遇到甲方提供的施工条件不符合要求时，有权要求甲方整改。

义务：

按照合同约定的施工方案和质量标准进行施工。

在施工过程中，确保施工安全，防止事故发生。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在施工过程中应进行自检，确保工程质量符合要求。

甲方在工程完工后进行验收，验收合格后支付尾款。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的施工方案、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如返工等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工程量后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有工程量且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝验收合格工程，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、材料损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方施工的工程质量不符合合同要求，应负责免费返工或修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因施工质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免