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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产交易全程服务保障房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置及编号

2.2房产面积及结构

2.3房产权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及期限

4.交易流程及时间安排

4.1签订合同

4.2房产评估

4.3产权过户

4.4验房及交接

5.房产过户税费

5.1税费种类及计算方式

5.2税费承担方

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决时效

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2其他相关文件

10.合同份数及保管

10.1合同份数

10.2合同保管

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同解除后的处理

13.1房产返还

13.2税费处理

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.2甲方身份证号码：____________________

1.3甲方联系方式：____________________

1.5乙方身份证号码：____________________

1.6乙方联系方式：____________________

2.房产基本信息

2.1房产位置及编号：市区街道号栋单元室

2.2房产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

2.3房产权属情况：该房产为卖方完全产权，无抵押、查封等限制性权利

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2支付方式及期限：

3.2.1买方在签订本合同时支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）

3.2.2买方在合同生效后X个工作日内支付剩余房款人民币柒拾万元整（￥700,000.00）

4.交易流程及时间安排

4.1签订合同：双方在本合同签订之日起X个工作日内完成签订手续

4.2房产评估：买方在合同签订后X个工作日内委托具有资质的评估机构进行房产评估

4.3产权过户：卖方在合同签订后X个工作日内将房产过户至买方名下

4.4验房及交接：买方在合同签订后X个工作日内对房产进行验收，验收合格后双方办理交接手续

5.房产过户税费

5.1税费种类及计算方式：

5.1.1契税：按交易价格X%计算

5.1.2印花税：按交易价格X%计算

5.1.3其他税费：按相关规定计算

5.2税费承担方：甲方承担所有税费

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务

6.1.2任何一方提供虚假信息导致合同无法履行

6.1.3不可抗力导致合同无法履行

6.2违约责任及赔偿：

6.2.1未按时支付房款的，应向守约方支付违约金，违约金为未支付房款金额的X%

6.2.2未按时过户的，应向守约方支付违约金，违约金为房价的X%

6.2.3提供虚假信息的，应承担由此产生的全部损失

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：

7.1.1双方协商解决

7.1.2请求仲裁委员会仲裁

7.1.3依法向人民法院提起诉讼

7.2争议解决时效：自争议发生之日起X个月内未解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：

8.2.1房产过户手续完成，合同目的达成；

8.2.2合同约定的解除条件成就；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.4双方协商一致解除合同。

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2房产评估报告

9.3双方身份证复印件

9.4其他相关文件

10.合同份数及保管

10.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，不得遗失或毁损。

11.其他约定事项

11.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。

11.2通知方式：一方通知另一方，应当采用书面