二零二五版抵押变更协议模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版抵押变更协议模板

甲方（抵押权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押变更描述

1.抵押物描述

抵押物1：名称为______，位于______（详细地址），评估价值为______元。

抵押物2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），评估价值为______元。

抵押物应符合国家相关法律法规的规定，且无任何权属争议。

2.抵押变更原因

由于______（具体原因），现对原抵押合同中的抵押物进行变更。

乙方保证，抵押物的变更不违反任何法律法规，且不影响甲方的抵押权。

二、抵押变更内容

1.抵押物变更

原抵押物1变更为抵押物2，原抵押物2变更为抵押物3（如有）。

乙方应在合同签订之日起______个工作日内，办理完毕抵押物变更手续，并向甲方提供相关证明文件。

2.抵押担保范围

抵押担保范围不变，仍为原抵押合同约定的债务及利息、违约金等。

三、权利义务

1.乙方应保证抵押物的真实、合法、有效，并承担因抵押物引起的所有法律责任。

乙方不得擅自处分抵押物，未经甲方书面同意，不得将抵押物设定抵押、出租、转让等。

2.甲方有权对抵押物进行监管，并要求乙方提供抵押物的相关资料。

甲方在抵押物变更期间，有权要求乙方提供抵押物的评估报告、权属证明等文件。

四、违约责任

1.乙方违反本协议约定，擅自处分抵押物或未办理抵押物变更手续的，应向甲方支付______元违约金。

乙方未按约定提供抵押物相关文件的，应向甲方支付______元违约金。

2.甲方违反本协议约定，未履行监管义务或未按约定提供抵押物相关文件的，应向乙方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方变更的抵押物进行核实，确认其符合合同要求。

有权要求乙方在抵押物变更后，提供新的抵押担保，以确保其抵押权不受影响。

义务：

在合同规定的时间内对抵押物的变更进行审核，并给予书面答复。

对乙方提供的抵押担保资料进行保密，不得泄露给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

在抵押物变更后，有权要求甲方继续履行抵押合同，保障其合法权益。

如因抵押物变更导致甲方权益受损，有权要求甲方进行相应的赔偿。

义务：

保证抵押物的变更真实、合法，并承担由此产生的所有责任。

在抵押物变更后，及时通知甲方，并提供变更后的抵押物详细信息。

六、变更手续与登记

1.变更手续

乙方应在抵押物变更后______个工作日内，办理完毕所有变更手续，并向甲方提供变更后的抵押登记证明。

甲方有权要求乙方在变更过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件等。

2.抵押登记

变更后的抵押物应及时办理抵押登记手续，以保障甲方的抵押权。

乙方应承担因抵押登记产生的所有费用。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方因本协议引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决时效

双方应在本协议签订之日起______个月内，就争议问题进行协商解决。

八、其他约定

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、抵押变更的变更与解除

1.变更

本抵押变更协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解