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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商务中心租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表信息

1.3联系方式

2.租赁物概况

2.1租赁物名称及描述

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物配套设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

3.4其他费用及支付

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物维护责任

4.3租赁物损坏赔偿

5.管理服务内容

5.1管理服务范围

5.2管理服务标准

5.3管理服务费用

6.管理服务提供方

6.1管理服务提供方名称

6.2管理服务提供方资质

6.3管理服务提供方联系方式

7.合同履行及变更

7.1合同履行方式

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件及程序

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：管理服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案时间

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同份数

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：商务中心

地址：省市区路号

乙方：公司

地址：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表信息

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138

乙方联系人：赵六

联系电话：1395678

2.租赁物概况

2.1租赁物名称及描述

租赁物名称：商务中心

描述：位于省市区路号，总面积为1000平方米，包含办公区、会议室、休息区等。

2.2租赁物位置

租赁物位于省市区路号，具体位置为栋层。

2.3租赁物面积

租赁物总面积为1000平方米，具体分摊至甲方及乙方如下：

甲方：500平方米

乙方：500平方米

2.4租赁物配套设施

租赁物内配备有空调、照明、网络、消防设施等，满足日常办公需求。

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

租赁期限为2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年。

3.2租金支付方式及金额

租金按月支付，每月租金为人民币10万元，共计人民币120万元。

3.3租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变，如遇政策性调整，经双方协商一致后可进行调整。

3.4其他费用及支付

其他费用包括物业管理费、水电费等，由乙方承担，具体费用按实际发生计算。

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围

乙方仅限在租赁物内进行商务活动，不得改变租赁物结构及用途。

4.2租赁物维护责任

租赁物日常维护由乙方负责，甲方提供必要的技术支持。

4.3租赁物损坏赔偿

乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应承担赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。

5.管理服务内容

5.1管理服务范围

甲方提供租赁物的物业管理服务，包括环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。

5.2管理服务标准

甲方按照国家相关法律法规及行业标准提供管理服务，确保租赁物安全、舒适、便捷。

5.3管理服务费用

管理服务费用为每月人民币5万元，共计人民币60万元。

6.管理服务提供方

6.1管理服务提供方名称

物业管理公司

6.2管理服务提供方资质

物业管理公司具备国家物业管理一级资质。

6.3管理服务提供方联系方式

联系人：孙七

联系电话：1378765

第一部分：合同如下：

8.违约责任

8.1违约行为及认定

若任何一方违反本合同约定，构成违约行为。具体违约行为包括但不限于：未按时支付租金、未按约定使用租赁物、擅自改变租赁物结构、未履行管理服务责任等。

8.2违约责任承担

8.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日计收。

8.2.2若乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.2.3若甲方未按约定提供管理服务，乙方有权要求甲方改正，若造成乙方损失的，甲方