二手房买卖公积金贷款合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖公积金贷款合同范例二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与信息

房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如楼层、户型、面积等）。

房屋2（如有）：名称为______，地址为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于结构安全、设施完备、环境适宜等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方同意购买乙方提供的房屋，总价格为______元（大写：______）。

甲方将采取公积金贷款方式支付房屋总价，贷款金额为______元，贷款期限为______年。

2.支付方式

甲方将按照公积金贷款的约定，按时支付月供，首付款为______元，于合同签订后______日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

甲方应在收到房屋后______日内进行验收，并在验收合格后办理相关入住手续。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的居住地址。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按时支付房屋总价或贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

若乙方未按时交付房屋或提供的房屋存在质量问题，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还房屋总价、赔偿甲方损失等。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况要求乙方提供相应的产权证明文件。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价，包括首付款和贷款部分。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房屋总价。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，并确保房屋权属清晰无瑕疵。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋查验与验收

1.查验方式

甲方在签订合同后______个工作日内（具体时长）对房屋进行查验，可以采用自行查验或委托第三方机构查验。

乙方应在甲方查验期间提供必要的配合，如提供钥匙、相关证明文件等。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.贷款申请

甲方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）向公积金管理中心申请贷款，并提供乙方要求的相应资料。

3.尾款

在甲方完成所有贷款申请手续且乙方办理过户手续后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款或贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、贷款利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体