委托购房协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托购房协议书二零二五年

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、购房委托事项

1.委托内容

乙方委托甲方代为购买位于______的房产，具体房产信息包括但不限于房产地址、面积、户型等。

甲方应按照乙方的要求，代表乙方进行购房的全部活动，包括但不限于看房、谈判、签订购房合同等。

2.委托权限

甲方在购房过程中，应充分尊重乙方的意愿，不得擅自做出与乙方意愿相违背的决定。

甲方在购房过程中，有权代表乙方签署购房合同等法律文件，但最终决定权仍属于乙方。

二、购房费用与支付

1.费用承担

购房过程中产生的所有费用，包括但不限于看房费、中介费、税费等，均由乙方承担。

甲方在购房过程中，不得收取乙方任何费用。

2.支付方式

购房款及其他相关费用，乙方应按照购房合同约定的时间和方式支付给甲方。

甲方收到付款后，应及时将购房款及相关费用支付给卖方或其他相关方。

三、购房合同签订与备案

1.合同签订

甲方应在购房过程中，代表乙方与卖方签订购房合同，确保合同内容符合乙方的意愿。

甲方应在签订购房合同后，将合同副本交付给乙方，以便乙方进行备案。

2.合同备案

甲方应在签订购房合同后的______个工作日内，将购房合同及相关备案材料提交至相关部门进行备案。

甲方应及时将备案结果通知乙方。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方违反本协议约定，未履行委托事项或未按时完成相关手续，应承担相应的违约责任。

若乙方违反本协议约定，未按时支付购房款或其他费用，应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的购房服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据购房需求调整购房方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方的购房服务，并按照协议约定支付服务费用。

为乙方提供必要的购房信息，如房产市场信息、政策法规等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供购房服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、方式提供购房服务。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、购房服务内容与标准

1.服务内容

乙方应提供包括但不限于市场调研、房源推荐、合同谈判、交易过户等全程购房服务。

甲方应提供真实、准确的购房需求信息，以便乙方提供合适的服务。

2.服务标准

乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保购房过程顺利进行。

乙方应提供专业的购房咨询服务，帮助甲方做出明智的购房决策。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务费（如有）

根据服务内容和工作量，在乙方完成相应服务后，甲方支付相应比例的服务费。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方确认满意后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、方式提供购房服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

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