二零二五版买房意向金合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版买房意向金合同

甲方（买房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、意向金金额与用途

1.甲方同意向乙方支付意向金人民币______元整。

2.该意向金用于表达甲方购买乙方房屋的诚意，并在后续正式购房合同签订时，该意向金将转为购房款的一部分。

二、意向金退还条件

1.甲方在支付意向金后，若因房屋本身存在严重问题（如房屋产权纠纷、重大质量问题等）导致无法签订正式购房合同，甲方有权要求退还全部意向金。

2.乙方在接到甲方要求退还意向金的书面通知后______个工作日内，应无条件退还甲方全部意向金。

三、合同生效与期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为______个月，自合同生效之日起计算。

四、其他约定

1.双方应严格履行本合同约定的各项条款，如有未尽事宜，可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权在约定的时间内查看房屋，并对房屋的状况进行确认。

有权在支付意向金后，在合同约定的期限内决定是否购买该房屋。

义务：

按照约定支付意向金，并保持对房屋的购买意向。

在决定购买房屋后，按照合同约定的时间、地点和方式支付首付款及后续款项。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方支付意向金后，保留房屋的出售权，直至合同约定的购买条件满足。

有权要求甲方在决定购买房屋后，按照合同约定的时间支付后续款项。

义务：

向甲方提供房屋的相关信息和资料，确保信息的真实性。

在合同约定的期限内，配合甲方完成房屋的购买手续。

六、合同解除与终止

1.合同解除条件

如甲方在合同约定的期限内未支付首付款或后续款项，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的意向金。

如房屋因不可抗力原因无法继续交易，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理意向金。

2.合同终止条件

如双方在合同约定的期限内完成房屋的购买手续，合同终止。

如合同因任何原因提前解除，双方应按照合同约定处理意向金和其他相关事宜。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本合同争议解决诉讼，由合同签订地的人民法院管辖。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、意向金的变更与解除

1.变更

本意向金的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向金的组成部分，具有与本意向金同等的法律效力。

2.解除

除本意向金约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本意向金。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本意向金，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本意向金合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本意向金合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本意向金合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本意向金合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于意向金金额、房屋信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本意向金合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本意向金合同有效期自生效之日起至意向金支付完毕或合同解除之日止。

甲方代表（签字）：___