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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度存量房买卖合同合同履行过程中合同变更

本合同目录一览

1.合同变更的适用范围

1.1合同变更的定义

1.2合同变更的条件

1.3合同变更的法律效力

2.合同变更的申请与审批

2.1申请变更的程序

2.2审批变更的权限

2.3审批变更的期限

3.合同变更的内容与形式

3.1变更内容的确定

3.2变更形式的规范

3.3变更内容的执行

4.合同变更的告知与通知

4.1告知的对象

4.2通知的方式

4.3通知的期限

5.合同变更的生效时间

5.1生效时间的确定

5.2生效时间的确认

5.3生效时间的效力

6.合同变更的登记与备案

6.1登记的必要性

6.2备案的程序

6.3登记与备案的效力

7.合同变更的补偿与赔偿

7.1补偿的原则

7.2赔偿的范围

7.3补偿与赔偿的计算方法

8.合同变更的争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的期限

9.合同变更的解除与终止

9.1解除的条件

9.2终止的流程

9.3解除与终止的法律后果

10.合同变更的保密与保密义务

10.1保密的内容

10.2保密义务的履行

10.3违约责任的承担

11.合同变更的变更权与变更范围

11.1变更权的归属

11.2变更范围的规定

11.3变更权的行使

12.合同变更的变更期限与变更次数

12.1变更期限的确定

12.2变更次数的限制

12.3违约责任的承担

13.合同变更的合同解除与合同终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的流程

13.3合同解除与合同终止的法律后果

14.合同变更的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同变更的适用范围

1.1合同变更的定义

本合同所指的合同变更，是指在本合同履行过程中，因客观原因或双方协商一致，对合同内容进行修改或补充的行为。

1.2合同变更的条件

（1）变更内容不违反法律法规和公序良俗；

（2）变更内容不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益；

（3）变更内容不影响合同目的的实现；

（4）变更内容不增加合同履行难度和风险。

1.3合同变更的法律效力

经双方协商一致，并按照本合同约定的程序进行变更的，变更后的合同内容具有同等法律效力。

第二条合同变更的申请与审批

2.1申请变更的程序

（1）一方当事人提出书面变更申请；

（2）另一方当事人收到申请后，应在约定的期限内给予答复；

（3）双方就变更内容达成一致意见。

2.2审批变更的权限

合同变更的审批权限由双方约定的审批机构或审批人行使。

2.3审批变更的期限

审批变更的期限由双方在合同中约定，一般不超过30日。

第三条合同变更的内容与形式

3.1变更内容的确定

变更内容应明确、具体，包括但不限于合同标的、数量、质量、价款、履行期限、履行地点、违约责任等。

3.2变更形式的规范

合同变更应以书面形式进行，变更内容应载明于合同附件或合同。

3.3变更内容的执行

变更内容生效后，双方应按照变更后的合同内容履行各自义务。

第四条合同变更的告知与通知

4.1告知的对象

合同变更的告知对象包括合同双方当事人、合同涉及的第三方当事人。

4.2通知的方式

通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件、传真等。

4.3通知的期限

通知期限由双方在合同中约定，一般不超过变更内容生效前5日。

第五条合同变更的生效时间

5.1生效时间的确定

合同变更自双方签署变更协议之日起生效。

5.2生效时间的确认

变更协议签署后，双方应确认变更内容的生效时间。

5.3生效时间的效力

变更内容生效后，双方应按照变更后的合同内容履行各自义务。

第六条合同变更的登记与备案

6.1登记的必要性

合同变更涉及登记事项的，应按照相关法律法规进行登记。

6.2备案的程序

合同变更备案程序由双方在合同中约定。

6.3登记与备案的效力

经登记或备案的合同变更，具有同等法律效力。

第七条合同变更的补偿与赔偿

7.1补偿的原则

合同变更涉及补偿的，应遵循公平、合理原则。

7.2赔偿的范围

合同变更涉及赔偿的，赔偿范围包括但不限于因变更造成的直接经济损失和间接经济损失。

7.3补偿与赔偿的计算方法

补偿与赔偿的计算方法由双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。

第八条合同变更的争议解决

8.1争议解决的方式

合同变更过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起